Plataforma de Afectados por la Hipoteca-PAH-

De la burbuja inmobiliaria al derecho a la vivienda.

Archivos de la categoría ‘Comunicados’

La PAH estrena nueva web

Publicado por afectadosporlahipoteca en 10 diciembre 2012

A partir de ahora nos encontrarás en afectadosporlahipoteca.com

La PAH celebra el día mundial de los derechos humanos exigiendo el derecho a la vivienda

 

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Carta de la PAH al Gobierno de España: si quieren resolver el problema de los desahucios, escuchen a la PAH

Publicado por afectadosporlahipoteca en 29 noviembre 2012

El Pleno del Congreso de los Diputados decide hoy jueves, 29 de noviembre, sobre la convalidación o derogación del “Real Decreto de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios”, nombre con el que se designa la reciente moratoria parcial de desahucios aprobada por el Gobierno.

Desde la PAH recordamos que este Decreto no sólo no va a resolver el problema de los desahucios, sino que incluso puede empeorarlo.

En primer lugar, esta moratoria es insuficiente porque excluye a la mayoría de gente afectada a través de requisitos que son arbitrarios y discriminatorios (así por ejemplo, podrá acogerse una familia con un niño menor de tres años, pero no otra en idénticas condiciones económicas con dos niños de 4 años). Todas las personas que pueden perder su casa por motivos económicos ajenos a su voluntad, son casos vulnerables. Es significativo que de los casos de suicidio por desahucio que han hecho saltar todas las alarmas en las últimas semanas, ninguno podría acogerse al decreto.

En segundo lugar, no aborda el problema de la deuda: sólo prevé una moratoria del desahucio como máximo durante dos años en unos pocos casos. Durante ese tiempo, los intereses seguirán aumentando y cuando termine la moratoria la deuda será aún mayor. Tampoco dice nada sobre la gente ya afectada por las 400.000 ejecuciones hipotecarias que ya se han realizado en España y que son las que han generado este debate. Miles de personas condenadas a ser proscritas financieras de por vida, con deudas ilegítimas e impagables.

En tercer lugar, el Decreto puede empeorar la situación porque ignora que toda la gente afectada por desahucio de vivienda habitual es un caso de extremada vulnerabilidad. Perder la propia casa sin tener donde ir es de lo peor que le pueda suceder a una persona o familia. Por ello, todas las personas afectadas se encuentran en una situación de desesperación. Teniendo en cuenta esto, el decreto puede provocar que algunas de estas personas acaben atentando contra su propia salud para cumplir con el requisito de “enfermedad grave”, o que decidan tener un hijo para entrar en la categoría de “familia con hijo menor de 3 años”, o incluso que se produzcan denuncias falsas de violencia de género, ya que es otro de los criterios de “vulnerabilidad” establecidos por el decreto. Así, esta medida puede acabar causando más daño del que supuestamente iba a resolver.

En cualquier caso, siempre se está a tiempo de rectificar. Y aunque sea tarde, el drama de los desahucios y las deudas hipotecarias que afecta a miles de familias requiere medidas urgentes que realmente resuelvan la situación. Por ello instamos al Gobierno a que escuche a la PAH: si algo tenemos, es conocimiento exhaustivo y experiencia en la materia. No sólo: nuestras demandas cuentan con el respaldo de la mayoría de la población y, a diferencia de los bancos, nuestras opiniones no están contaminadas por intereses especulativos sino que persiguen la realización de los derechos humanos y el bienestar general.

Si realmente quieren resolver el problema, escuchen a la PAH.

Adjuntamos carta formal dirigida al Gobierno de España.

Sobre el Real Decreto, lee también:

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La banca dicta, el gobierno redacta un Decreto Ley

Publicado por afectadosporlahipoteca en 15 noviembre 2012

El Gobierno cede una vez más a la presión de la banca y anuncia medidas que excluyen a la mayoría de la gente afectada.

Con más de 400 mil ejecuciones hipotecarias, 350 mil desahucios a sus espaldas, #PPSOE ha llegado tarde y mal al drama de los desahucios. Durante una semana nos han mareado con el anuncio de negociaciones para para paliar uno de los problemas más graves de la sociedad española y que solo ha salido a la luz gracias a la denuncia de las movilizaciones ciudadanas. #PPSOE no solo llegan tarde y mal, sino que no han sido capaces de llegar a un acuerdo.

Hoy jueves 15 de noviembre, el Gobierno ha decidido escurrir el bulto de una forma casi macabra aprobando un Decreto Ley llamado “anti-desahucios”, el cual paralizaría los desahucios durante dos años al estilo del célebre -por fracasado- Decreto “De Guindos”. Un Decreto Ley que se basado en : una artimañana basada supuestamente en criterios económicos y de vulnerabilidad, con el único fin de contentar a la banca y excluir por segunda vez a la mayoría de gente que está sufriendo este drama.

Hablando claro: han eludido establecer una moratoria de desahucios eficaz, una exigencia ciudadana unánime. Ni siquiera se han adoptado medidas como la que ya se ejecuta en Francia, donde cada año decretan moratoria invernal generalizada de los desahucios. Tal vez ni los tristemente fallecidos entrarían en los criterios de Rajoy, Soraya Sáenz de Santamaría y De Guindos. Tampoco entrarían otros centenares de miles de familias: por ejemplo una pareja con dos hijos menores de 4 y 6 años con un subsidio por desempleo de 420 euros que tiene fecha de desahucio fijada mañana.

Además, para esconder una de las claves, la retroactividad (¿qué pasa con las 350 mil familias desahuciadas?) anuncian la creación de un Fondo Social de viviendas de alquiler que se nutriría de las viviendas “robadas” a las familias. Se hace el anuncio, pero no se dice ni cuántas, ni cómo se crearía ese parque de vivienda social.

Todo lo demás… los centenares de miles de afectadas que no entran en el decreto, las deudas impagables de todos los afectados etc. puede y deberá esperar a la tramitación parlamentaria en el Congreso como proyecto de ley.

Ni una palabra sobre la ILP hipotecaria, que hoy mismo ha recibido la validación de la Oficina del Censo Electoral de 614.246 firmas presentadas hasta hoy. Ni una palabra de la PAH, ni un gesto para incluir a los afectados en las posibles soluciones, ni caso las propuestas que desde 2008 hemos puesto encima de la mesa: dación en pago reatroactiva, stopdesahucios y parque de vivienda de alquiler social (sujeto a renta).

La PAH y la mayoría de la sociedad lo tiene claro: todo era #PuroTeatro. La patronal de la banca dictó el decreto la semana pasada y el Gobierno redactó ahora lo que le manda “su amo”. Una vez más, el Gobierno es el brazo armado de la banca, todo lo otro son daños colaterales de la guerra del 1% contra el 99%. Las prisas por adjudicarse la exclusiva nos hace nuevamente ver cómo los intereses de muchos son usados en beneficio de unos pocos, sin cambiar la situación.

Pero también tenemos claro que si hoy el Gobierno tomó estas medidas es gracias a la presión social, a la lucha sin tregua de los de abajo, de organizaciones como la PAH, el 15M y muchas otras.

La PAH continuará presionando y movlizándose, tal y como ha hecho hasta ahora, es así como ha conseguido paralizar más de 500 desahucios frente a los 400.000 impulsados por las leyes injustas de #PPSOE. Seguiremos exigiendo que la moratoria se aplique a todas las famílias, siempre que la causa del impago sea sobrevenida y siempre que se trate de vivienda habitual.

No valen medidas publicitarias, ni pequeñas modificaciones que no aborden el problema de raiz. La PAH no aceptará rebajas ni medidas trampa. Las soluciones que la PAH lleva años exigiendo son claras:

  • Dación en pago reatroactiva!
  • Moratoria de desahucios inmediata!
  • Alquiler social ya!

Nos avalan más de 600.00 firmas de la ILP donde quedan recogidas nuestras demandas de mínimos.

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Mañana, en rueda de prensa, se hará una valoración en profundidad de las últimas medidas del gobierno en materia de ejecuciones hipotecarias. Viernes 16 de noviembre 13h Ilustre Colegio de Abogados de Barcelona, c/ Mallorca 283, Sala 74-75. Barcelona.
Participarán:
- José María Fernández Seijo, Magistrat del Jutjat Mercantil de Barcelona. Magistrado que ha presentado la cuestión prejudicial en Europa.
- Ada Colau, Portaveu de la Plataforma d’Afectats per la Hipoteca (PAH).
- Gonzalo Bernardos, Economista. (por confirmar)
- Martí Batllori, President de la Comissió de Defensa del Col·legi d’Advocats de Girona, profesor de derecho Mercantil de la Universitat de Girona.

Durante el acto se valorarán en profundidad las últimas medidas en materia de ejecuciones hipotecarias anunciadas por el gobierno tras el consejo de ministros de hoy jueves; así mismo, se presentarán las próximas acciones que emprenderá la Plataforma de Afectados por la Hipoteca para dar una solución efectiva a los desahucios.

Video de la rueda de prensa [estamos trabajando en los subtítulos]

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Mientras PP y PSOE hablan de acabar con los desahucios sin adoptar soluciones, la PAH actúa también en juzgados

Publicado por afectadosporlahipoteca en 13 noviembre 2012

El equipo jurídico de la PAH, compuesto por abogadas y abogados de todo el estado que colaboran de forma desinteresada, ha redactado un escrito para solicitar la suspensión de todos los procedimientos de ejecución hipotecaria de viviendas habituales que se encuentren actualmente en los juzgados.

Ante la gravedad de la situación provocada por las ejecuciones hipotecarias y los desahucios, y la inacción del Gobierno,la PAH facilitará este escrito a todas las personas afectadas para que puedan solicitar la suspensión del procedimiento.

Está previsto que el próximo lunes 19 a las 11h se presenten decenas de escritos contemporáneamente en distintas ciudades a través de las PAH de todo el estado.

El Consejo General de la Abogacía Española ha colaborado en la difusión del escrito redactado por el equipo jurídico de la PAH enviándolo a todos los Colegios de Abogados del estado.

Comunicado del equipo de abogados colaboradores de la PAH

La movilización de los afectados a través de las PAH ha generado un evidente clamor del conjunto de la sociedad civil ante las ejecuciones hipotecarias masivas perpetradas por las entidades financieras contra los sectores más vulnerables que sufren de forma más descarnada la crisis.

La PAH juntos con diversas entidades de la sociedad civil tiene una propuesta concreta ante la situación de emergencia que no quieren oir ni PSOE ni PP, la Iniciativa Legislativa Popular para la regulación de la dación en pago, de paralización de los desahucios y de alquiler social.

Manifestamos a la opinión pública que en España se viola sitemáticamente el derecho a a la vivienda sojuzgado por procedimientos judiciales que permiten los desalojos forzosos de población sin alternativa habitacional contraviniendo lo preceptuado por el comité DESC de la ONU. Así mismo, denunciamos que la condena a deudas perpetuas derivada de los procedimientos de ejecución hipotecaria son condenas perpetuas a la exclusión social y a la pobreza, y las entendemos como violaciones sitemáticas de derechos humanos.

Queremos reiterar públicamente que consideramos las ejecuciones hipotecarias masivas como violaciones sistemáticas de derechos humanos donde los deudores habitacionales se encuentran en situación de absoluta indefensión, sin que exista derecho a la tutela judial efectiva y un procedimiento con todas las garantías. Nuestro criterio coincide con lo manifestado por diversos organismos de derechos humanos, con diferentes organizaciones de la sociedad civil y en último término por lo manifestado por la abogada general del Tribunal de Justicia de la Unión Europea en la cuestión prejudicial planteada ante el TJUE.

Por ello, exigimos la paralización inmediata de TODOS los procedimientos de ejecución hipotecaria de vivienda habitual y a TODAS las ejecuciones derivadas de ejecuciones hipotecarias, en los que los bancos siguen embargando las vidas de las familias a las que han echado de su casa. Todos estas acciones están manchadas por un procedimiento injusto que que está provocando un genocidio financiero, la muerte civil de cientos de miles de familias, y no pueden seguir realizándose ni un minuto más.

Hacemos una llamada a las personas afectadas a activarse y a exigirlo ante los juzgados para lo que ponemos a su disposición un modelo de escrito elaborado por la PAH para ser presentado en todos los juzgados.

También hacemos una llamada a l@s profesionales de la abogacía, a todos los operadores jurídicos, a las asociaciones profesionales, a los diferentes organismos relacionados con el derecho, a los movimientos sociales, a las organizaciones sociales y sindicales para colaborar con la iniciativa, dando la maxima difusión al escrito y haciéndose presentes en la puerta de los juzgados cooperando para que el mayor número de personas afectadas puedan hacer efectivos sus derechos mediante la presentación del mencionado escrito ante los juzgados competentes.

Anunciamos que desde primera hora de la mañana del lunes 19 de noviembre de 2012 acudiremos a la presentación de escrito en los juzgados y estaremos presentes en la puerta de los mismos para facilitar a las personas afectadas el escrito para pueda ser presentado.

Igualmente hacemos público que nos sumamos de forma activa a la convocatoria de Huelga general prevista para el día 14 de noviembre, como parte del 99% de la población que está sufriendo el abuso, el expolio y los privilegios del 1% restante.

¡¡Paremos las ejecuciones hipotecarias ya!!

¡¡Cese inmediato de la violación sitemática de derechos humanos!!

¡¡Si se puede!!

Descárgate el escrito para presentar en juzgados haciendo clic sobre la imagen

Carta para los Jueces Deganos para que traslade la petición a todos los jueces de primera instancia de manera que paralicen de oficio los procedimientos en marcha. A entregar con la solicitud de paralización de desahucio. descargar aquí

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#HablaLaPAH: las soluciones a los desahucios que PP y PSOE ignoran. #PPSOEcómplices del #GenocidioFinanciero.

Publicado por afectadosporlahipoteca en 12 noviembre 2012

La PAH ha puesto las soluciones a los desahucios encima de la mesa hace tiempo. PP y PSOE las han ignorado.
Comunicado de la PAH.

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#PPSOEcómplices del #GenocidioFinanciero Cacerolada este lunes a las 11h en las sedes del PP

Publicado por afectadosporlahipoteca en 10 noviembre 2012

Según algunas declaraciones en los medios de comunicación por PP y PSOE, en la cumbre sobre desahucios del próximo lunes día 12 , se adoptarán “medidas” encaminadas a decretar una moratoria de los desahucios cuando estos afecten a familias vulnerables. A falta de una mayor concreción y a la espera del resultado final de la cumbre, la PAH puntualiza que:
  • Esta moratoria es del todo inaceptable puesto que sólo se aplicaría para los procedimientos todavía no iniciados. Así, esta medida no afectaría a las ejecuciones hipotecarias que ya están en curso y por lo tanto dejaría fuera a centenares de miles de familias que ya están inmersas en el procedimiento. Desde la PAH exigimos la paralización inmediata de todos los desahucios que afecten a familias, siempre que se trate de vivienda habitual y de deudores de buena fe.
  • Por otro lado nos aterroriza los criterios que #PPSOE utilizarán para discriminar entre las familias que puedan acogerse a la moratoria. ¿Serán los mismos criterios restrictivos que los ya utilizados en el famoso código de la Vergüenza del Ministro de Guindos? ¿Hubiera entrado Amaya y su familia entre los afortunados o se hubiera quedado fuera?  La PAH exige que la moratoria se aplique para todas las familias siempre que la causa del impago sea sobrevenida y siempre que se trate de vivienda habitual. Éstos y no otros son los únicos criterios admisibles.
Queremos recordar que la PAH lleva 4 años alertando de la situación, visibilizando la problemática y trabajando en las propuestas. Mientras tanto, PPSOE no solo no han tenido interés alguno en abordar la problemática y buscar soluciones sino que han ignorado de manera reiterada  a las más de 400 mil familias afectadas por un procedimiento de ejecución feudal que condena a las personas a la exclusión social. Y no solo porque lo diga la PAH. Lo dicen los jueces, lo dice la UE y lo dice la ONU. La lacra de los desahucios está rompiendo vidas y destruyendo literalmente familias. Somos el ejemplo de la barbarie. PPSOE han preferido sucumbir a los intereses del lobby financiero y dar la espalda a la ciudadanía. Han tenido infinidad de ocasiones para atajar esta sangría y no lo han hecho. PPSOE tienen la democracia secuestrada y son cómplices de este #GenocidioFinaciero que está masacrando a la población.
En este contexto, no valen medidas publicitarias ni pequeñas modificaciones en el articulado que no aborden el problema de raíz. La PAH no aceptará rebajas, ni medias tintas electoralistas/populistas. Lo queremos todo y lo queremos ahora. Nuestras demandas son claras, indivisibles e innegociables:
  1.  Paralización de todos los desahucios de vivienda habitual cuando se trate de deudores de buena fe.
  2.  Dación en pago retroactiva 
  3.  Reconversión del parque de viviendas que acumulan las entidades financieras en un parque público de alquiler social
Unas demandas que llegarán en breve al Congreso de los diputados de la mano de una ILP (Iniciativa Legislativa Popular) que ya han firmado más de medio millón de ciudadanos.
Por todo ello, y ya que #PPSOE no han querido que la voz de los afectados esté presente en una cumbre donde estarán en juego nuestras vidas, la PAH convoca a una cacerolada el próximo lunes a las 11h delante de las sedes del PP bajo el lema: #PPSOE cómplices del #Genocidio Financiero . Exigimos #StopDesahucios, Dación en Pago retroactiva y Alquiler social.
Súmate a la convocatoria en tu ciudad!

A medida que se confirmen las convocatorias las iremos actualizando en la página web.

Barcelona: 11h Comte Urgell 249, Metro más cercano: Hospital Clínic.

Madrid: 12:30 Génova 13

Valencia: 10h Desahucio Orriols, c/ Padre Viñas, 58, Orriols (València) .13h Cacerolada sede PP C/ Quart, 102 (València)

Lleida 11:00 Pl.Sant Joan delante sede PP

Canarias: 11h en UCT ( Sedes Insulares del Partido Popular (calle Castillo, 54 en Santa Cruz y calle Albareda, 3 en Las Palmas

Girona a las 12:30 delante la sede del PP

Asturias a las 18:00, delante sede del PP

Guadalajara a las 19:00 sede PP . C/Constitucion 2

Post relacionado con cumbre antidesahucios del PPSOE

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Un nuevo crimen fruto del #GenocidioFinanciero. Paremos los desahucios YA!

Publicado por afectadosporlahipoteca en 9 noviembre 2012

Hoy se ha cometido un nuevo crimen. Amaya ha muerto en Barakaldo cuando la comisión judicial se disponía a desahuciarla. Repetimos: no es un suicidio, es un genocidio financiero, es un crimen que se podría haber evitado si los responsables de los sucesivos gobiernos -PSOE y PP- hubieran adoptado las medidas que la sociedad civil llevamos años reclamando.

Según informan algunos medios de comunicación, el Gobierno y PSOE van a solicitar a las entidades bancarias una moratoria en las ejecuciones de desahucios en marcha cuando estos afecten a colectivos vulnerables. Una vez más, el Gobierno y PSOE no asumen la responsabilidad de dar una respuesta real a la emergencia social.

Ante estas informaciones, la PAH quiere puntualizar que cualquier medida cuyo cumplimiento sea de carácter voluntario por parte de las entidades financieras se ha demostrado ineficiente y es un engaño para las miles de personas que se encuentran bajo el riesgo de perder su vivienda. Hay varios ejemplos que confirman este hecho, como los diferentes servicios de mediación que han puesto en marcha algunos gobiernos autonómicos o el “código de buenas prácticas” propuesto por el Sr. De Guindos, que ha conseguido que el pasado trimestre tuviéramos en el país el récord de desahucios desde que estalló la burbuja inmobiliaria. El objetivo de las entidades financieras es maximizar su beneficio y reapropiarse de los bienes inmobiliarios para seguir especulando en el mercado financiero con ellos. Apelar a su buena conciencia social no es un incentivo suficientemente lucrativo para sus balances económicos.

Si Gobierno y PSOE tienen la voluntad real de detener la sangría de desahucios deben paralizar los desahucios por vía de urgencia cuando se refieran a primera residencia y sean deudores de buena fe. Este tipo de medidas se aplican en países como Francia, en las que está prohibido desahuciar viviendas durante el periodo invernal. En nuestro país, esta medida no solo estaría justificada por el período invernal que se aproxima sino por la situación excepcional de crisis económica y desempleo que está provocando situaciones de emergencia habitacional y que ya ha sido denunciada en las últimas semanas por el Consejo General del Poder Judicial, Naciones Unidas y el Tribunal de Justicia Europeo, entre otros.

La paralización de los desahucios es una de las tres propuestas, junto la regulación de la dación en pago retroactiva y el alquiler social, que incluye la Iniciativa Legislativa Popular que ha impulsado la PAH junto con otras organizaciones. Esta ILP ha rebasado el medio millón de firmas de adhesión en pocos meses y que cuenta con un apoyo generalizado según diferentes encuestas publicadas. Ésta debería ser la hoja de ruta que Gobierno y PSOE deberían tener en cuenta a la hora de buscar soluciones a los desahucios. Sin embargo, si Gobierno y PSOE deciden continuar protegiendo los intereses de las entidades financieras por encima de la de sus ciudadan@s, deberán atenerse a las consecuencias que pueda provocar esta decisión y cuyo carácter es imprevisible.

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Cumbre anti desahucios de PP y PSOE: #PuroTeatro. Responsables del #GenocidioFinanciero

Publicado por afectadosporlahipoteca en 7 noviembre 2012

Ante la reunión realizada hoy entre Gobierno y PSOE para “frenar el drama de los desahucios”, desde la PAH queremos hacer algunas puntualizaciones de urgencia:

- Las ejecuciones hipotecarias y los desahucios que hoy destrozan las vidas de miles de personas en España no han caído del cielo. Son la consecuencia de unas políticas públicas aprobadas por PSOE y PP en distintos gobiernos, caracterizadas por especular con la vivienda, impulsar el sobreendeudamiento de la población y sobreproteger los intereses de la banca, entre otros.

- La burbuja estalló desde hace al menos 4 años. Desde febrero de 2009 la PAH viene denunciando el genocidio financiero que se está cometiendo en este país: las miles de ejecuciones hipotecarias y de desahucios, las deudas ilegítimas que condenan a la población de por vida, una ley perversa que deja a las personas en absoluta indefensión, el sin sentido de que bancos acumulen miles de pisos vacíos mientras miles de familias se quedan en la calle sin realojo alguno. Sin embargo, en todo este tiempo ni el gobierno del PSOE ni el del PP han querido escuchar ni dialogar jamás con la PAH. Al contrario, se han limitado a aprobar rescate bancario tras rescate, destinando miles de millones de euros a unos bancos irresponsables sin exigir ninguna contrapartida.

- Las medidas aprobadas hasta la fecha por los gobiernos de PSOE y PP han sido un absoluto fracaso desde el punto de vista de la gente afectada. Primero la moratoria ICO del PSOE, luego el código de “buenas prácticas” del PP… sólo han servido para que la banca ganara tiempo y siga ejecutando y desahuciando cada vez más. Recordamos que las estadísticas de desahucios son cada trimestre peores. Según los datos del primer semestre de 2012 sólo en estos primeros meses se han producido casi 100.000 desahucios: 532 al día.

- La PAH lleva casi 4 años de travesía en el desierto: sin nulo reconocimiento institucional, batallando en la calle para frenar los desahucios, negociando con los bancos caso a caso, hablando con servicios sociales, juzgados, ayuntamientos y aquellos partidos políticos que han querido escuchar. A pesar de las dificultades, la dignidad de la gente afectada y la fuerza de la población movilizada en defensa de los derechos humanos, han logrado que este movimiento no parara de crecer y de sumar apoyos. Por ello, debemos felicitarnos todas las PAH, así como otros colectivos y movimientos sociales afines, si hoy finalmente el Gobierno ya no puede seguir negando la evidencia. El debate que hoy ocupa las portadas de los medios de comunicación es el resultado de la movilización social, empezando por la de la propia gente afectada.

- No podemos dejar de protestar por lo que claramente es el enésimo acto de arrogancia por parte de Gobierno y PSOE. Pretender resolver el problema a través de un “grupo de expertos” de ambos partidos sin contar en ningún caso con la voz de la propia gente afectada ni el colectivo que ha situado este debate en la agenda política y mediática, es de una miopía arrogante que ahonda el abismo que separa al bipartidismo PPSOE de la mayoría de la población.

- Teniendo en cuenta todo lo anterior, resulto lógico que la PAH reciba con escepticismo y desconfianza el anuncio de un pacto entre PP y PSOE para sacar adelante una ley urgente que frene los desahucios. Aunque aún no se ha concretado en qué consistirá esa reforma urgente, los comentarios realizados por los portavoces del Gobierno y la propuesta de ley avanzada por el PSOE nos hacen tener lo peor: que de nuevo nos encontraremos con alguna medida insuficiente, que como mucho será útil para aquellas personas que aún no encuentren en procedimiento de ejecución. En ningún momento ni PP ni PSOE están hablando de medidas retroactivas o que den respuesta a la gente ya afectada: es decir, los cientos de miles de personas que ya están sufriendo la injusta ley hipotecaria y los desahucios: 400.000 son las ejecuciones hipotecarias ya iniciadas en el estado Español desde 2007.

- Para finalizar, nos permitimos recordarle al PPSOE que si realmente quiere resolver el problema de las ejecuciones hipotecarias y los desahucios, las soluciones hace tiempo que están sobre la mesa: dación en pago retroactiva, moratoria inmediata de los desahucios de viviendas habituales y alquiler social de las viviendas que de forma ilegítima acumula la banca. Éstas son medidas de mínimos que resolverían los problemas más graves y urgentes de la población afectada. Son las medidas que la PAH lleva proponiendo año tras año, y que ICV, IU y ERC han recogido y trasladado en hasta 4 ocasiones al congreso de los diputados, siendo PPSOE en cada una de esas votaciones quienes han impedido que prosperaran. Son esas mismas medidas las que recoge una Iniciativa Legislativa Popular actualmente en curso, que cuenta con el apoyo de numerosas organizaciones y colectivos, que ya lleva recogidas más de 500.000 firmas y sigue sumando apoyos día tras día.

Lo cierto es que la gente afectada no puede esperar más. La situación para miles de familias es insostenible. PP y PSOE tienen una última oportunidad de escuchar las demandas ciudadanas. Si no lo hacen y con carácter urgente, la indignación social que hasta la fecha se ha concentrado en las entidades financieras pasará a señalarles y a exigirles que rindan cuentas. Les hacemos directamente responsables de la miseria y el dolor de las miles de personas que hoy sufren la estafa bancaria y la violencia de los desahucios.

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Contra el #GenocidioFinaciero y los Desahucios: Procesemos a los culpables! (video)

Publicado por afectadosporlahipoteca en 28 octubre 2012

Dedicado a todas las PAH, asambleas y a todas las personas que aportan su tiempo desinteresadamente y lo mejor de ellas mismas en defensa del derecho a la vivienda y demás derechos fundamentales. Dedicado a todos los padres y madres, abuelos y abuelas que intentan educar a sus hijos y nietos en los valores de la justicia social. Dedicado a las más de 400 mil familias que han sufrido en sus carnes un proceso de ejecución hipotecaria.Dedicado a las mas de 350 mil familias desahuciadas de sus casa. A pesar del #GenocidioFinanciero que estan perpretando, venceremos. #PalabraDePAH

La mayoría de imágenes que ilustran el video han sido cedidas por Pau Barrena, periodista de @la_directa y Albert Suriol de @La_PAH.

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Naciones Unidas recoge las denuncias de la PAH y condena duramente la política de vivienda del Estado español

Publicado por afectadosporlahipoteca en 18 octubre 2012

Hoy se ha hecho público, a través de la web del Alto Comisionado de Naciones Unidas, el informe anual de la Relatora Especial sobre el Derecho a una Vivienda Adecuada de Naciones Unidas, Raquel Rolnik. Este año la Relatora ha centrado su informe en el análisis del impacto que la financiarización de la vivienda está teniendo sobre el derecho a una vivienda adecuada. El informe se presentará oficialmente en la Asamblea Anual de la ONU que se realizará el próximo 29 de octubre en Nueva York.

El informe es demoledor, y concluye que las políticas de los últimos años que han priorizado el acceso a la vivienda en régimen de propiedad a través de hipotecas se han demostrado un absoluto fracaso y han llevado a la vulneración sistemática del derecho a una vivienda adecuada. En particular, el informe destaca al estado español como ejemplo negativo de esa política fallida, que ha llevado a la ruina a cientos de miles de personas, a través de 400.000 ejecuciones hipotecarias desde 2007. Así, el informe señala que “El paradigma que consideraba la propiedad de la vivienda como la forma de tenencia más segura ha resultado ser falso, dado que uno de los principales resultados de las crisis recientes ha sido el aumento de las ejecuciones hipotecarias, como en España” (pág. 11).

Entre otras cosas, el informe también denuncia con contundencia las políticas de austeridad que están perjudicando al conjunto de la población y vulnerando aún más el derecho a una vivienda digna, a la vez que “se asignan enormes cantidades de recursos públicos para el rescate de instituciones financieras” (pág. 12).

El análisis de la Relatora concluye con algunas recomendaciones, pidiendo que “se modifique el paradigma, pasando de las políticas basadas en la financiarización de la vivienda a un enfoque de estas políticas centrado en los derechos humanos” (pág. 24). Para ello “los estados deben promover alternativas a la política de vivienda basada en el crédito privado y la propiedad” a través de “viviendas sociales de alquiler y otras formas de tenencia colectiva e individual”, así como “promover una combinación de sistemas de tenencia, incluidos un sector inmobiliario público que no se rija por los mercados liberalizados  y sistemas de alquiler con rentabilidad limitada o alquileres regulados, para prevenir la exclusión y segregación social” (pág. 25). También “deben crearse marcos jurídicos e institucionales para garantizar la seguridad de la tenencia en sus distintas formas, incluido el alquiler”.

Vamos, lo contrario de lo que ahora mismo está haciendo el gobierno español que insiste en querer reanimar el modelo de la burbuja inmobiliaria, a través de políticas tan nefastas como el banco malo, la reforma del alquiler para hacerlo aún más inseguro y la agilización de los desahucios.

Recordamos que en marzo de 2012 la Relatora Raquel Rolnik visitó Barcelona, invitada por el Observatori DESC, y tuvo ocasión de encontrarse con decenas de familias afectadas por la hipoteca de distintas PAH’s (ver video).

Tras ese encuentro, también se le hizo entrega del libro de la PAH, Vidas Hipotecadas, que la Relatora cita en su informe en más de una ocasión. De hecho, la Relatora agradeció la información proporcionada por la PAH y lamentó los pocos datos oficiales disponibles en el estado español respecto a la problemática.

Podéis leer el informe completo en el siguiente enlace : Informe Relatora ONU oct2012

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Nuevo record de desahucios en 2012: 532 al día. ¡Vergüenza!

Publicado por afectadosporlahipoteca en 2 octubre 2012

Según los datos publicados hoy por el Consejo General del Poder Judicial, en el segundo trimestre de 2012 siguieron aumentando los desahucios en el estado español, pasando de los 517 al día del primer trimestre, a 532 al día en el segundo trimestre. En sólo seis meses ya se han producido 94.502 desahucios.


Mientras, el gobierno insiste en seguir rescatando a la banca a través del “banco malo”, endeudando al país entero, en lugar de responder a las demandas ciudadanas que exigen la recuperación de los miles de pisos acumulados de forma ilegítima en manos de entidades financieras.


Exigimos la dación en pago retroactiva, la moratoria inmediata de los desahucios y el alquiler social para los miles de pisos vacíos en manos de los bancos, tal y como recoge la ILP que a finales de octubre llevaremos al congreso respaldada por cientos de miles de firmas.


Plan de rescate ciudadano, YA!




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Banco malo versus Banco Bueno: De la estafa organizada a la oportunidad histórica.

Publicado por afectadosporlahipoteca en 14 septiembre 2012

Artículo de Adrià Alemany, miembro de la PAH y coautor del libro Vidas Hipotecadas : De la Burbuja inmobiliaria al Derecho a la Vivienda

Con la nueva reforma financiera anunciada por el Ministro de Guindos (la quinta desde que estalló la crisis, y la tercera desde que gobiernan los populares) se obliga a las entidades financieras perceptoras de ayudas públicas a deshacerse de los inmuebles adjudicados en cartera. Para ello se crearán sociedades gestoras (banco malo), participadas por el FROB,  que compraran los activos tóxicos que se acumulan en los balances bancarios para venderlos en un plazo máximo de 15 años. Con ello se pretende sanear las cuentas de las entidades financieras de la indigestión inmobiliaria. De esta manera el FROB, que podrá endeudarse hasta un tope de 120.000 millones de euros, financiará la compra de estos activos tóxicos, mayormente inmuebles que actúan como garantía de créditos ligados a promotor, según el propio ministro de economía. El gobierno ha asegurado que dichos activos se compraran a un precio razonable y la vicepresidenta Soraya Sáenz de Santamaría ha reiterado que la reforma “se ha diseñado para que no cueste un euro al erario público”.

Sin embargo, esta nueva “restructuración” se presenta ante nosotros como el mayor rescate bancario hasta la fecha y otra gran estafa a la ciudadanía. Al respecto varias consideraciones:

1) ¿Quién nos asegura que las parcelas, suelos,  promociones sin acabar y urbanizaciones fantasma  que absorberá el banco malo se comprarán a un precio razonable? Que se entiende por “precio razonable”?

 Si la intención del banco malo es comprar activos para luego venderlos,  el precio al que se compren y luego se vendan estos activos será clave para determinar el coste final para el contribuyente. Una de las hipótesis que se barajan es que los inmuebles sean transferidos al banco malo por su valor contable menos las provisiones ya realizadas sobre el activo que poseen en cartera (un colchón que los bancos están obligados a reservar para compensar la depreciación de los inmuebles). ¿Pero descontar la provisión realizada sobre el precio contable de los activos será suficiente para ajustarnos a su valor actual de mercado? Suponiendo que fuera así, que no lo es, y que, tal y como asegura el ministro De Guindos “los activos tóxicos de los bancos ya estuvieran  suficientemente  provisionados, con lo que el precio de compra podría ser reducido”, ¿por qué estos activos no encuentran salida en el mercado privado? ¿Por qué se transfieren entonces al banco malo? ¿Por qué nadie los quiere? ¿Por qué los tiene que comprar el Estado?

La mayoría de expertos señalan que la depreciación real de los activos es ostensiblemente mayor a la provisionada en los registros contables de los bancos, sobre todo en lo referente al suelo. ¿Cuanto vale realmente un patatal no edificable que se compró a precios desorbitados? Con toda seguridad estaremos comprando inmuebles a precios inflados. Y eso, el Sr. De Guindos lo sabe. Por este motivo la vida útil del banco malo se ha establecido en 15 años. El ejecutivo supone que transcurrido este plazo, la economía se habrá recuperado ,el mercado inmobiliario habrá reflotado y los precios de los inmuebles volverán al alza. De esta manera, la apuesta del gobierno del PP es la apuesta por una  nueva burbuja inmobiliaria . Con este planteamiento inicial, pase lo que pase, la ciudadanía pierde. Si los precios vuelven a los niveles de burbuja, el banco malo no aflorará pérdidas, pero volveremos a sufrir en nuestras carnes las consecuencias de un modelo especulativo que nos ha conducido a la situación actual.

Sin embargo ésta última hipótesis es más que dudosa. Con una ingente cantidad de stock de vivienda e inmuebles por absorber, una tasa de crecimiento poblacional que se prevé negativo en los próximos años,  un elevado endeudamiento familiar y una tasa de paro estructural endémica, parece difícil regresar a los años de burbuja y reactivar el mercado inmobiliario a partir de la demanda interna. Consciente de ello, el gobierno intenta atraer inversores extranjeros ( de ahí los esfuerzos del ejecutivo en promocionar el mercado inmobiliario español en países como Rusia o China). Es también en esta clave que debemos interpretar la propuesta de modificación legislativa en el mercado del alquiler, donde, entre otros elementos, se introduce una exención fiscal para las empresas que adquieran activos inmobiliarios.

Así que pase lo que pase, seremos los contribuyentes los que acabaremos pagando la factura de un rescate bancario sin precedentes. Si el banco malo se liquida sin pérdidas, querrá decir que hay burbuja. Si se liquida con pérdidas,será la ciudadanía la que tendrá que afrontarlas, lo que inmediatamente se traducirá en una nueva oleada de recortes. Así que una de dos: o tendremos burbuja o tendremos recortes.

Sin embargo, no podremos saber el resultado hasta que el banco malo no se liquide. Es decir dentro de 15 años. Mientras tanto, la ingeniería contable se encargará de disfrazar las cifras, como ha hecho hasta la fecha con los balances bancarios.

2) Los costes inmediatos para los ciudadanos de la dación en pago a la banca.

Sea lo que fuere lo que pase en el futuro, la realidad es que a día de hoy se compraran activos a la banca a precios sobrevalorados. Se trata de una especie de dación en pago a la banca. Sanearemos sus cuentas a costa de los contribuyentes. Los  mismos mercados financieros señalan en esta dirección. Después de la comparecencia del ministro de economía para explicar la reforma, las cotizaciones bursátiles de las entidades bancarias subían como la espuma al tiempo que el rating de la deuda pública se desplomaba y la prima de riesgo volvía a encaramarse. Lo cual implica que esta medida ya está suponiendo costes para los ciudadanos, puesto que habremos de pagar más intereses por la deuda pública que emita el Estado.

Por otro lado conseguir financiación y destinar recursos para tapar el agujero de los bancos, comprando activos a precio sobrevalorado, impide canalizar los recursos hacia otros sectores de la economía. Es lo que los economistas denominan el coste de oportunidad. Si destinamos los recursos que traemos del futuro (endeudándonos todavía más ) para unas cosas, los dejamos de utilizar para otras.

Los intereses del préstamo que pedirá el FROB irán a cargo del presupuesto público y se traducirán en más recortes sociales hoy, si no se quiere incrementar el déficit público.

Si el FROB se endeuda, nos endeudamos todos, puesto que es el Estado quien avala al FROB, que es un instrumento público. Aunque De Guindos ha reiterado su voluntad de que el banco malo esté participado por capital privado, en un primer momento su único accionista será el FROB, es decir , los ciudadanos. El FROB  se endeudará para financiar la compra de los activos “tóxicos” .  Una deuda que no nos olvidemos, generará nuevos intereses . Si el gobierno continua obcecado con la política del déficit cero y dado que se niega a incrementar los ingresos por la vía de hacer pagar a los que más tienen, no tendrá otro remedio que continuar recortando las partidas sociales para poder pagar los intereses sin desequilibrar el presupuesto.

 Así, toda esta operación no tendrá coste alguno para el contribuyente sólo si el precio por el que el  banco malo vende los activos a un tercero es superior o igual  al precio por el que los compró más los intereses acumulados que ha debido de hacer frente el FROB para financiar la compra de los activos tóxicos. Y esto , como ya se ha dicho, solo es posible con una nueva burbuja inmobiliaria.

4) En cuarto lugar , la reforma financiera pone de manifiesto que el talón de Aquiles del sistema no son las viviendas ejecutadas a familias insolventes, como algunos políticos y expertos pretendían hacernos creer, sino la exposición al riesgo de los créditos concedidos a promotores y constructores. Así lo manifiesta el propio ministro cuando literalmente declara que los activos que serán traspasados al banco malo son sobre todo “créditos problemáticos ligados a promotor, que son los más tóxicos”

Por último, El sr. De Guindos también ha hecho referencia sobre la intención de que estas sociedades gestoras estén participadas por capital privado. Se creará entonces una especie de consorcio público privado. En este caso, quien se quedará con los activos buenos, y quien los malos. No será una nueva puerta que nos lleve a otro escenario donde se socializarán las pérdidas y se privatizaran los beneficios?

 Pero, y si creamos un Banco Bueno y optamos por garantizar el derecho a una vivienda?

Sin embargo existe otra manera de gestionar la situación actual. Si como estamos comprobando reforma tras reforma, la mercantilización de la vivienda explica gran parte de la crisis económica y financiera en la que estamos sumidos actualmente,  por qué no exigir que los bancos malos se conviertan en un banco bueno y convertimos las viviendas en manos de las entidades en un parque público de alquiler social? Porque no aprovechamos para recuperar suelo público y protegerlo? Obviamente deberíamos controlar que el precio que pagamos por las viviendas y el suelo recuperado se hace a un precio real y ajustado al valor actual. No es una tarea fácil , pero es un reto necesario y apasionante. Es cierto que estamos en un momento crítico. Pero también es cierto que nos encontramos ante una oportunidad histórica que no se volverá a presentar en mucho tiempo. No la dejemos escapar.

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El Gobierno agiliza aun más los desahucios en beneficio de la banca y decreta la muerte de un alquiler digno

Publicado por afectadosporlahipoteca en 24 agosto 2012

Por si a alguien le quedaba alguna duda de para quien gobierna este Gobierno, el ejecutivo no ha querido desaprovechar este mes de agosto para aprobar un decretazo que de una vez termine con los pocos derechos que aun tenían los inquilinos en el estado español.

La reforma anunciada para ser aprobada en el Consejo de Ministros de hoy viernes 24 de agosto, prevee, entre otros: reducir los años del contrato de alquiler de 5 a 3 años, agilizar aun más los desahucios por impago de alquiler, y beneficiar fiscalmente a los grandes especuladores inmobiliarios. Y todo ello sin aprobar ninguna medida que ayude a las personas que contra su voluntad sufren el desempleo y los recortes, y que en consecuencia no pueden pagar la hipoteca o el alquiler.

La PAH desde su fundación en 2009 ha explicado que nos centramos en la denuncia de las ejecuciones hipotecarias por ser una de las caras más dramáticas de la crisis habitacional que afecta a millones de personas, pero que eramos muy conscientes de que ejecuciones y desalojos hipotecarios eran la punta del iceberg de un problema más amplio: la mercantilización de la vivienda y la vulneración sistemática del derecho a una vivienda digna en el estado español. Alquiler y compra son dos caras de una misma moneda: si muchas personas se hipotecaron en este país fue precisamente porque desde hace años los sucesivos gobiernos del PSOE y el PP han ido mermando los derechos de los inquilinos, haciendo que el alquiler no fuera una alternativa real para quienes legítimamente querían acceder a un hogar asequible y estable. Alquilar era oficialmente “tirar el dinero”, fiscalmente sólo desgravaba la compra y los inquilinos año tras año tenían menos derechos.

Y no sólo. La PAH también se da por aludida con esta nueva reforma en la medida en que la casi totalidad de las cientos de miles de personas que ya han sufrido o están sufriendo una ejecución hipotecaria pasan directamente al mercado del alquiler. Es decir, mientras no existan otras alternativas (como las cooperativas en régimen de cesión de uso, habituales en el norte de Europa y otros países), el destino inmediato de las personas afectadas por la hipoteca es el alquiler. Así, se da la paradoja que el Gobierno condena a las familias a sufrir la violencia de un desahucio varias veces en poco tiempo: primero por ejecución hipotecaria, después en el mercado privado del alquiler, y en todos los casos sin ofrecer ninguna alternativa de realojo en un parque de vivienda social asequible inexistente en España.

La excusa del Gobierno es muy mala: dice que pretende fomentar el alquiler. Pero la receta de sobreproteger a la parte fuerte del contrato no es nueva, llevan aplicándola muchos años, y su efecto ha sido sistemáticamente el contrario. Además, si lo que realmente preocupara al Gobierno fuera la inseguridad jurídica de algunos propietarios, lo que debería hacer es distinguir entre pequeños y grandes propietarios; entre quien deja de pagar por falta de capacidad económica y quien lo hace por mala fe; y, sobre todo, ofrecer soluciones de realojo y garantizar un parque de alquiler social asequible donde ubicar a las familias que lo necesiten.

La nueva reforma del alquiler no sólo vulnera todos los compromisos del Estado español en materia de derechos humanos. Además, profundiza en una política de vivienda que ya se ha demostrado un fracaso. Precarizar el alquiler, agilizar los desahucios, promover la compra a través del sobreendeudamiento e incentivar la especulación inmobiliaria nos ha llevado a ser campeones europeos en desahucios, ejecuciones hipotecarias, viviendas vacías, precios elevadísimos y corrupción, entre otros. La nueva reforma beneficia a los grandes propietarios, en especial a la banca, y busca atraer la inversión de grandes capitales extranjeros. En concreto, prepara el terreno para dar salida al “banco malo” que el Gobierno está a punto de aprobar: con el “banco malo” el estado comprará a precios inflados de burbuja los activos inmobiliarios que la banca no logra colocar. A continuación, los ofrecerá a inversores extranjeros, especialmente chinos y rusos, con grandes ventajas fiscales aprobadas en el decreto de hoy; por ejemplo, tributando al 0% en el impuesto de sociedades. Una vez más, el Gobierno socializa las pérdidas y privatiza los beneficios con un resctae multimillonario encubierto. La banca gana, la población pierde.

Pero hay un dato que el Gobierno parece no haber incluido en sus cálculos. La población ya no puede más. Cientos de miles de personas están firmando la ILP por la dación en pago retroactiva, la paralización de los desahucios y la reconversión de la vivienda vacía en manos de la banca en alquiler social asequible, y no vamos a tolerar que se desprecie la voluntad popular. Millones de viviendas vacías esperan a cumplir su función social. Sobran viviendas y sólo falta voluntad política para hacer efectivo el derecho a la vivienda. Si el Gobierno no lo hace, lo haremos nostras.

Para más información sobre las políticas de vivienda en España y las propuestas de la PAH, podéis descargaros gratuitamente el libro Vidas Hipotecadas : De la Burbuja inmobiliaria al Derecho a la Vivienda , disponible bajo licencia CC en este enlace.

Más información sobre la propuesta de reforma de ley aprobada hoy por el Gobierno en el comunicado del Observatorio DESC

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Sólo la PAH ya ha recogido 200.000 firmas para la ILP de la dación pago, contra los desalojos y por el alquiler social

Publicado por afectadosporlahipoteca en 27 julio 2012

Esta semana las PAH de todo el estado han hecho entregas de firmas a las distintas oficinas del censo provinciales para la ILP que propone la regulación de la dación en pago retroactiva, la moratoria de los desahucios y la promoción del alquiler social.

A día de hoy, en pleno ecuador de la recogida, podemos anunciar que sólo la PAH ya ha recogido 195.230 firmas en todo el estado. A esta cifra habrá que añadir lo que lleven recogido las otras entidades del grupo promotor (CCOO, CONFAVC, Observatori DESC, Taula del Tercer Sector y UGT). Esperemos la próxima semana tener una cifra total.

Esas 195.230 firmas han sido recogidas por las más de 60 PAH’s que hay en el estado, contando con la ayuda y la alianza de otros movimientos cercanos, como son las asambleas 15M o el movimiento vecinal. Encabeza de momento la recogida la provincia de Barcelona que, con más de 15 PAH’s, entre abril y julio ha recogido  65.459 firmas. Le siguen Madrid con 25.745 firmas, Valencia con 23.133 y Murcia con 13.620.

Recordamos que tenemos hasta el 31 de octubre para recoger un mínimo de 500.000 firmas, pero esperemos que sean muchas más, para que al Gobierno no le quede ya ninguna duda sobre cual es la voluntad popular: la paralización inmediata de los desalojos, la regulación de la dación en pago retroactiva, y la reconversión de la vivienda vacía que acumula la banca en viviendas en régimen de alquiler social realmente asequible. La ciudadanía ni entendemos ni aceptamos que se siga rescatando a la banca responsable de la crisis, y en cambio no se rescate a las personas. Exigimos un plan de rescate ciudadano YA!

Si aun no has firmado, o quieres colaborar activamente en la recogida de firmas, contacta a tu PAH más cercana aquí

Recordamos que si dispones de DNI electrónico también se puede firmar on line

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Record de lanzamientos (desalojos) en el 1er trimestre de 2012 y cifras silenciadas: doble vergüenza!

Publicado por afectadosporlahipoteca en 23 julio 2012

El poder judicial (CGPJ) acaba de hacer públicos los datos sobre ejecuciones hipotecarias y lanzamientos referentes al primer trimestre de 2012.

Esta vez, destaca de forma alarmante el apartado de los lanzamientos (término técnico para nombrar los desalojos forzosos de viviendas y locales). Según los datos de lanzamientos realizados por los servicios comunes de notificaciones y embargos, el primer trimestre de 2012 marcó un nuevo registro histórico con 18.424 lanzamientos, y el número total desde 2008 ya asciende a 185.140.

Sin embargo hay que resaltar que estas cifras no reflejan una imagen completa del total de desalojos que se realizan en el estado español. Estos últimos datos proporcionados por el CGPJ nos informan que hasta ahora no se habían contabilizado los lanzamientos ordenados por juzgados de primera instancia en las localidades en las que no existen los servicios comunes de notificaciones. El resultado de esta novedad es escandaloso: sólo en el primer trimestre de 2012 los lanzamientos que hasta ahora no se contabilizaban son muy superiores a los comunes: 28.135. Si sumamos las dos cifras, tenemos que sólo en el primer trimestre de 2012 se han ejecutado 46.559 desalojos en el estado español.

12-T1/1a INST

12-T1/Serv.Com

TOTAL
ANDALUCÍA

3428

3.272

6.700

ARAGÓN

687

622

1.309

ASTURIAS

602

587

1.189

ILLES BALEARS

862

1.021

1.883

CANARIAS

1848

345

2.193

CANTABRIA

289

136

425

CASTILLA Y LEÓN

1158

840

1.998

CASTILLA – LA MANCHA

1003

362

1.365

CATALUÑA

7172

1.874

9.046

COMUNITAT VALENCIANA

3660

4.562

8.222

EXTREMADURA

224

142

366

GALICIA

1016

527

1.543

MADRID

4335

2.913

7.248

MURCIA

921

254

1.175

NAVARRA

181

70

251

PAÍS VASCO

572

834

1.406

LA RIOJA

177

63

240

TOTAL

28.135

18.424

46.559

Así, según los datos del primer trimestre de 2012, en España se han producido 517 desalojos judiciales cada día!!!

Pero la pregunta inmediata es: ¿cuantos desalojos se han realizado hasta 2011 sin que se hayan publicado los datos? Si entre 2008 y 2011 teníamos conocimiento de 166.000 desalojos contando sólo con los datos de los servicios comunes, y a tenor de la proporción de los lanzamientos en juzgados de primera instancia de 2012, hay que suponer que desde 2008 se pueden haber producido cerca de 400.000 desalojos en España!!!

Además de los desalojos, no hay que olvidar las ejecuciones hipotecarias, causa mayoritaria de los desalojos. En estos tres meses el número de ejecuciones hipotecarias iniciadas ascienden a 24.792 , el tercer peor registro desde que estalló la crisis, con un incremento del 14% respecto al mismo periodo del año anterior, desmintiendo las voces interesadas que decían que las ejecuciones estaban disminuyendo. En total entre 2007 y 1er trimestre de 2012, el número de procedimientos ejecutorios iniciados por impago de hipoteca ya ha afectado a más de 374.230 familias. Teniendo en cuenta que cada familia cuenta con varios miembros y que cada ejecución suele llevarse por delante la vivienda de los avalistas, generalmente padres y personas allegadas, los datos del poder judicial representan una auténtica lacra. El ránquing de ejecuciones hipotecarias (2007-1erTR 2012) lo encabeza Andalucía (72.900) seguida muy de cerca por Cataluña (70.663) y la Comunidad Valenciana (69.951). El ranquing de ejecuciones por provincias lo encabeza Barcelona (41.731) , Madrid (40.123) y Alicante (32.228).

La PAH ha llamado al servicio de prensa del CGPJ y ha confirmado que los datos son tal y como aquí los hemos resumido. A la pregunta de si el CGPJ publicará los datos de todos los lanzamientos entre 2008 y 2011 que hasta ahora no han sido contabilizados, el servicio de prensa no ha sabido responder. Agradecemos que por primera vez el CGPJ haya hecho públicos estos datos, pero exigimos que en nombre de la democracia y la transparencia, no se nos oculten datos tan relevantes como son los cientos de miles de desalojos que se están perpetrando contra la población empobrecida por esta crisis que no es una crisis, sino a todas luces una gran estafa. Tenemos derecho a saber la cifra total de desalojos desde 2008 y, ya de paso, no estaría mal que la administración contabilizara el coste económico que ha tenido para las arcas públicas toda esta violencia judicial y policial puesta al servicio mayoritariamente de entidades financieras usureras que han arruinado las vidas de miles de personas y la economía entera del país.

Más que nunca, y tal y como recoge la Iniciativa Legislativa Popular actualmente en marcha, exigimos una moratoria inmediata de los procesos de lanzamientos judiciales cuando se trate de vivienda habitual, además de la regulación de la dación en pago retroactiva y la reconversión de los pisos vacíos que acumula la banca en alquiler social realmente asequible.

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LA ILP PARA LA DACIÓN EN PAGO RECOGE 200.000 FIRMAS EN DOS MESES

Publicado por afectadosporlahipoteca en 26 junio 2012

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En sólo dos meses, el grupo promotor de la Iniciativa Legislativa Popular (ILP) para la dación en pago retroactiva, la paralización de los desahucios y el alquiler social ya ha recogido 200.000 firmas para conseguir el cambio de la legislación hipotecaria. El grupo promotor de la ILP está formado por CCCO de Catalunya, la Confederación de Asociaciones Vecinales de Catalunya (CONFAVC), Observatorio DESC, la Plataforma de Afectados per las Hipotecas, la Mesa del Tercer Sector Social de Catalunya y la UGT de Catalunya.

El pasado 23 de abril comenzó oficialmente la recogida de las 500.000 firmas en toda España necesarias para que el Congreso de los Diputados admita la ILP, pero el grupo promotor espera recoger muchas más, debido al clamor social que existe en nuestro país ante la injusticia del sistema financiero e hipotecario, que se está cobrando un número indecente de víctimas en forma de familias desahuciadas. Según datos del Consejo General del Poder Judicial, entre 2007 y 2011 se han producido más de 350.000 ejecuciones hipotecarias en toda España. Las Comunidades Autónomas que tienen el triste honor de encabezar el ránquing de desahucios son Andalucía (68.053), Catalunya (65.670) y la Comunidad Valenciana (65.220).

Esta ILP propone un cambio en la legislación hipotecaria con el fin de regular la dación en pago –que con la entrega de la vivienda se cancele la deuda hipotecaria- con efecto retroactivo, la paralización de los desahucios y la promoción del alquiler social. Por primera vez en España, también se puede firmar y hacerse fedatario –personas que dan fe de la autenticidad de las firmas- de la ILP de manera online, a través de la página web www.quenotehipotequenlavida.org. Hasta el momento se han acreditado como fedatarios de la ILP 2.550 personas en toda España.

El plazo para recoger firmas finaliza en el mes de octubre, por eso las entidades promotoras de la ILP piden a toda la ciudadanía su implicación y la suma de todos los esfuerzos posibles para superar las 500.000 firmas antes de esta fecha y presentar con mucha más fuerza la propuesta de modificación legislativa en el Congreso de los Diputados.

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Campaña #15MpaRato

Publicado por afectadosporlahipoteca en 7 junio 2012

About

Lo de la banca no es una quiebra, es una estafa. Ni un euro más a los bancos.

Está claro que con decirlo no basta, ¿verdad?

Los bancos son intocables porque si quiebran los que pierden son las personas que tienen sus ahorros ahí. Con estas excusas nos tienen como rehenes y siguen enriqueciéndose con nuestro dinero, nuestro esfuerzo, nuestro trabajo.

Los bancos son intocables pero los banqueros son personas a las que pedir responsabilidades.

Vamos a por los banqueros.

Por ejemplo, ninguno de los que nos gobiernan o han gobernado pedirá a Rodrigo Rato ninguna responsabilidad por el expolio cometido, mientras hay gente en prisión simplemente por intentar buscar una salida a una vida de esclavo.

Pero el pueblo sí podemos pedir responsabilidades, tenemos ahora las herramientas en Red para destapar sus cuentas, sus trapos sucios, desacreditarlos y perseguirlos hasta que no tenga dónde esconderse.

Porque los responsables tienen nombres y apellidos y deben pagar por sus actos.

Un mensaje para el #12M15M desde el barrio de internet

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Basta de rescatar a los bancos: misión Rescate Ciudadano

Publicado por afectadosporlahipoteca en 6 junio 2012

 

http://www.planderescateciudadano.net/

 

Este Plan de Rescate Ciudadano (PRC) pone en red, apoya y amplifica a los colectivos que proponen acciones directas para conseguir el cambio.

Un proyecto de redesDRY en colaboración con PAH, Madrilonia, iaioflautas y otros colectivos especializados que trabajan en los distintos ámbitos.

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La ILP hipotecaria empieza a recoger firmas y fedatarios también online

Publicado por afectadosporlahipoteca en 3 mayo 2012

Por primera vez en España, se pueden recoger firmas y hacerse fedatario online para una Iniciativa Legislativa Popular

 

Barcelona, 3 de mayo de 2012.  A partir de hoy, 3 de mayo, el Grupo promotor de la Iniciativa Legislativa Popular (ILP) Hipotecaria formado por CCCO-Cataluña, la Confederación de Asociaciones de Vecinos de Cataluña (CONFAVC), el Observatorio DESC, la Plataforma de Afectados por la Hipoteca, la Taula del Tercer Sector y la UGT-Cataluña, empieza el proceso para recoger firmas electrónicas y porque todo el mundo que lo quiera pueda hacerse fedatario mediante la página web de la ILP, además de poder hacerlo como hasta ahora en papel.

Esta es la primera vez en España que se podrán recoger firmas online y hacerse fedatario -  personas que DAN FE de la autenticidad de las firmas- para una ILP. Hay que destacar que es obligatorio que los fedatarios tengan nacionalidad española y no tengan antecedentes penales. Para esta ocasión se ha contado con la colaboración de Mifirma.com para poder poner en marcha el dispositivo necesario y cumplir todos los requisitos legales para poder recoger firmas online.

Todas las personas que quieran firmar y hacerse fedatarias online de la ILP hipotecaria tendrán que acceder a la web http://www.quenotehipotequenlavida.org. Por estos trámites será imprescindible disponer de un lector de DNI electrónico o de un certificado digital instalado en el ordenador que certifique la autenticidad de los datos personales ante la Administración.

La utilización de una firma electrónica para este tipo de iniciativas se encuentra prevista en la legislación española desde el año 2006 y, de hecho, se ha utilizado el DNI electrónico con anterioridad para firmar otras propuestas legislativas.

Mediante la utilización de las herramientas que ofrece Mifirma.com se garantiza el estricto cumplimiento de las exigencias legales para este tipo de actuaciones según ha admitido la Junta Electoral Central y, sobre todo, se simplifica enormemente el uso del DNI electrónico como valor añadido puesto que, a diferencia del que sucede habitualmente, no resulta necesario instalar nuevas aplicaciones que complican y, en consecuencia, dificultan al usuario el proceso de firmado.

El pasado 23 de abril empezó oficialmente la recogida de las más de 500.000 firmas que son necesarias porque la ILP hipotecaria sea admitida en el Congreso de los Diputados. Esta ILP pide un cambio en la legislación hipotecaria con el fin de regular la dación en pago retroactiva, paralizar los desahucios y promover el alquiler social.

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Empieza la ILP por la dación en pago retroactiva, contra los desahucios y por el alquiler social!!!

Publicado por afectadosporlahipoteca en 16 abril 2012

¡Por fin! Tras innumerables e injustificables retrasos por parte de la Mesa del Congreso, este miércoles 18 de abril hemos dado el pistoletazo de salida a la Iniciativa Legislativa Popular por la dación en pago retroactiva, la paralización de los desahucios y por el alquiler social. Tenemos hasta el 31 de octubre para recoger un mínimo de 500.000 firmas. ¡Pero estamos seguras/os de que podemos recoger muchas más!

Hay múltiples formas de colaborar: desde firmar, hasta hacerse fedatario/a para recoger firmas, pasando por organizar charlas y acciones informativas en tu localidad… Infórmate en tu PAH más cercana, clika aquí!

El pasado miércoles 18 de abril, en rueda de prensa realizada en Barcelona, se dió por inaugurada la ILP.  Durante los días  siguientes hemos estado repartidiendo los pliegos a las personas fedatarias de todo el estado. Finalmente, a partir de este lunes 23 de abril ya se puede firmar en casi todas las ciudades del estado.


Puedes leer aquí el artículo firmado por las 6 entidades promotoras y publicado en El Periódico, bajo el título Contra la condena hipotecaria


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Vergüenza! Record de desahucios en 2011

Publicado por afectadosporlahipoteca en 30 marzo 2012

Hoy el Consejo General del Poder Judicial ha publicado los datos sobre ejecuciones hipotecarias y lanzamientos del cuarto trimestre de 2011. En ellos destacan que las ejecuciones hipotecarias se mantienen como un problema de primer orden, con una tendencia a la baja respecto al año anterior, mientras que los desahucios (lanzamientos) sufren un fuerte aumento.

Así, tenemos que en todo el estado durante 2011 se iniciaron 77.854 ejecuciones hipotecarias (93.636 en 2010) y 58.241 desahucios (47.809 en 2010).

Pero lo más grave son los totales que sumamos desde que inició la crisis en 2007. En efecto, entre 2007 y 2011 se han iniciado 349.438 ejecuciones hipotecarias y entre 2008 y 2011 se han producido 166.716 desahucios. 166.716 familias en la calle mientras la banca responsable de la crisis sigue declarando beneficios y recibiendo ayudas públicas sin ninguna contrapartida.

Las provincias más afectadas por los desahucios en 2011 fueron Madrid (9.460), Valencia (7.267), Barcelona (5.801) y Alicante (4.648).

Sobre la interpretación de estas cifras, quisiéramos destacar tres aspectos:

1º) Es normal que ahora se disparen los desahucios respecto de las ejecuciones: los procedimientos de ejecución hipotecaria se están alargando hasta dos años en los juzgados; el desahucio llega al final de ese procedimiento, después de la subasta del piso. Por ello, ahora vemos una fuerte crecida de los lanzamientos o desahucios, porque son la consecuencia de las ejecuciones iniciadas en 2008, 2009 y 2010. En cualquier caso hay que tener en cuenta que la práctica totalidad de ejecuciones terminarán en desahucio, tanto si lo refleja la estadística judicial como si no, puesto que tras la subasta se produce un cambio de propiedad y raramente la nueva propiedad está dispuesta a alquilar la vivienda a la persona ex propietaria.

2º) La disminución de ejecuciones iniciadas en 2011 respecto de 2010 no significa que el problema de las ejecuciones se esté resolviendo en España, como algunos medios parecen sugerir. 77.864 ejecuciones en 2011 son una barbaridad y triplican las que se producían en 2007: 25.943. Estamos lejos de ver resuelto le problema de las ejecuciones, y desgraciadamente estamos seguras/os de que en 2012 mantendremos cifras escalofriantes.

3º) Tras las estadísticas hay personas, nucleos de convivencia, familias enteras. Vidas destrozadas por un sistema avaricioso y depredador que prioriza la lógica del beneficio de un 1% de la población, sobre el bienestar y la vida digna del 99%.

Tal y como ya denunciamos hace pocos días, el nuevo decreto del gobierno en materia hipotecaria, lejos de ayudar a las personas afectadas, complica aun más su situación, ya que ha dado la excusa perfecta a las entidades financieras para dejar de negociar cientos de daciones en pago que se estaban tramitando. Ahora los criterios son más restringidos, y las entidades cuentan con el aval del gobierno para intentar forzar novaciones que suponen aumentar la deuda y alargar la agonía para miles de familias que ya se encuentran al límite de sus posibilidades.

Sin embargo, no nos vamos a rendir. La vida y la dignidad de la mayoría de la población están en juego. Exigimos la regulación de la dación en pago retroactiva, la moratoria inmediata de los desahucios y el impuslo del alquiler social como medidas de emergencia para garantizar el derecho a la vivienda y a una segunda oportunidad.

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29M: la PAH se suma a la huelga del 99%

Publicado por afectadosporlahipoteca en 25 marzo 2012

Este jueves 29 de marzo la PAH se suma a la huelga general convocada en todo el estado. Y lo hacemos como parte del 99% de la población que está sufriendo el abuso, el expolio y los privilegios del 1% restante.

Como dicen nuestras amigas las @iaioflautas, “Iremos a la huelga contra la reforma laboral que quiere hacer retroceder los derechos en varias décadas, pero también por el derecho a la vivienda, por la educación y sanidad públicas y de calidad y contra los recortes y privatizaciones, por una renta básica de ciudadanía que garantice el derecho a una vida digna, por una auditoría de la deuda y contra el pago de la deuda ilegítima, por una reforma fiscal que garantice el reparto de la riqueza.”

Y añadimos: iremos a la huelga por la dación en pago retroactiva, la moratoria de los desahucios y la exigencia de un alquiler social asequible.

Volveremos a gritar bien fuerte junto a @democraciareal que “no somos mercancía en manos de políticos y banqueros”

Y terminamos con una cita de @madrilonia:Los políticos prometen que todo mejorará pero sólo proponen privatizar y excluir. Nuestra propuesta es cooperar e incluir. Que la riqueza y la democracia sean por y para el bien de la mayoría.”

 Nos sumamos a las iniciativas de ensayar una Huelga del 99% , este próximo 29M y también los próximos #12M15M (12 y 15 de Mayo). Dejemos claro al 1% de privilegiados que sin nosotr@s el mundo se paraliza. Recuperemos el control de nuestras vidas.

En Barcelona, invitamos a empezar la jornada de huelga paralizando el tercer intento de desahucio de nuestro compañero Jaime y sus 4 hijas, a las 9h en C/ Agudes 58 (Ciutat Meridiana). Que el desahucio paralizado sea el inicio de un gran día! – PARALIZADO!

En Alcocebre (Castellón), también invitamos a iniciar la huelga paralizando el desahucio de una familia, a las 8.30h en el Centro Comercial Basalco CV-142. Frustremos los planes de Caja Madrid! – SUSPENDIDO!

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Sr. De Guindos: mucho ruido y pocas nueces. En unos meses volveremos a encontrarnos, cara a cara, en el Congreso. (actualizado)

Publicado por afectadosporlahipoteca en 8 marzo 2012

Una vez analizados los detalles del Real Decreto que ha hecho público el Gobierno con el teórico fin de paliar la situación de cientos de miles de familias víctimas de una legislación hipotecaria medieval, la PAH sostiene que:

Todas aquellas medidas que se regulen en el marco de un “código ético” o “de buenas prácticas” al que se podrán adherir voluntariamente las entidades bancarias que así lo deseen, son un insulto a las millones de personas afectadas por la estafa hipotecaria. Hace apenas dos semanas la PAH ya hizo público en un comunicado, que medidas como la dación en pago de carácter voluntario no aportan nada nuevo y que ya están contempladas en el ordenamiento jurídico actual con el resultado de sobras conocido.

Pero además, si entramos a analizar en detalle los criterios y requisitos que deberán cumplir las personas afectadas para acogerse a la medida aún en el supuesto de que todas las entidades financieras decidiesen adherirse a dicho código, la práctica totalidad de familias quedarán fuera.

Criterios que deben cumplirse para la dación en pago:

A) Todos los miembros de la unidad familiar en el paro.

B) Sin ningún tipo de ingresso por actividades económicas.

C)  La cuota hipotecaria deberá ser superior al 60% de los ingresos netos del conjunto de la familia,

D) En el caso de que existan avalistas- cosa que ocurre en un % muy elevado de casos- éstos no deberán tener ninguna propiedad y deberán igualmente estar en el paro sin percibir ninguna renta.

E)  Solo se podrá aplicar  para deudas inferiores a un determinado importe, en una horquilla que va desde 120.000 a 200.000 euros en función del número de habitantes de la población.

D) Y el maún más: si cumples todos estos requisitos, cosa harto difícil, y tu banco se adhiere finalmente al código, no podrás acceder a la dación sin más. Primero el banco te hará una propuesta de refinanciación. Si la cuota mensual que te queda fruto de esa refinanciación es inferior al 60% de los ingresos que percibe la unidad familiar, no te podrás negar a dicha refinanciación. Eso quiere decir que tu deuda incrementará. En el caso que dicha refinanciación imlique cuotas a pagar superiores al 60% de los ingresos de la unidad familiar, podrás solicitar al banco una quita (condonación) de parte de la deuda. El banco decidirá si acepta o no esa quita. Y solamente una vez agotadas todas estas vías, podrás acogerte a la dación en pago.

Por lo tanto, una vez analizados los detalles del real decreto, la PAH, no titubea al valorar la medida, como una auténtico engaño, que no sólo no beneficia al ciudadano, sino que de nuevo persigue beneficiar a los bancos . Una mala jugada que no va a quedar impune.

Al respecto diversas consideraciones:

    – Según los datos de la PAH, en base a una encuesta rellenada por más de 7.000 familias de todo el Estado, la mayoría de las ejecuciones hipotecarias se inician para deudas superiores a 200.000 euros. Muchas de estas hipotecas se firmaron en 2006, un año en el que se suscribieron más de 1,5 millones de hipotecas en todo el Estado, en pleno apogeo de la burbuja inmobiliaria. Así se entiende por qué el gobierno limita a una horquilla de entre 120 y 200 mil euros el importe máximo de las hipotecas que podrían  acogerse a la dación en pago. Si además tienen que cumplirse otros criterios (todos los miembros en paro, sin percibir ninguna renta por actividades económicas) y la entidad tiene que haberse adherido al código ético, entenderemos porque este código es una falta de respeto y sensibilidad hacia las familias. A parte se trata de una medida discriminatoria que se convierte en una lotería perversa en función del banco que te toque: podría ocurrir que una familia con las mismas condiciones objetivas que otra se pudiese acoger a la medida y la otra no.

    -  Esta medida, pregonada a bombo y platillo, recuerda a la famosa moratoria ICO del Partido Socialista. Se vendió como la gran medida que beneficiaría a medio millón de hogares. Fue un absoluto fracaso. Solo 6.000 familias se acogieron. Resulta que también era voluntaria.

    – ¿Están los bancos aceptando daciones en pago?  Si.  Cuando? Cuando el importe de la deuda es inferior al precio de las viviendas. Es decir cuando les interesa a los bancos. En este sentido las  deudas hipotecarias pendientes de amortizar que pudiesen existir iguales o inferiores a 200.000 euros en Barcelona, Valencia, Madrid, Sevilla, por poner algunos ejemplos, con muchas probabilidades serán inferiores al precio actual de la vivienda. Por lo tanto, en estos casos Sr De Guindos, la dación en pago es un negocio redondo para los bancos. La única ocasión en que bancos y cajas aceptan la dación en pago, en contra de sus intereses, es cuando la presión social, léase la PAH, les obliga a ello, vía denuncia pública.

   – ¿Es la medida que prepara el Consejo de Ministros retroactiva? No. Eso quiere decir que los más de 350.000 procesos de ejecución hipotecaria iniciados, más todos los avalistas que hay detrás, es decir, padres, madres y familiares cercanos, no se podrían beneficiar. ¿Vamos a dejar a millones de personas en la estacada? El gobierno del Partido Socialista y ahora el del Partido Popular así lo quieren. Pero la PAH, no. Porque la PAH llega, donde los grandes partidos se ausentan, y lucha donde los grandes partidos claudican.

   – ¿Qué quiere decir que las entidades que acepten la dación en pago van a tener bonificaciones fiscales? ¿No han recibido bancos y cajas suficientes ayudas públicas? ¿No será su propuesta una manera encubierta de legitimar ante la sociedad civil un nuevo paquete de ayudas que prepara?

    – ¿Que quiere decir que agilizará los procesos? ¿No nos estará diciendo que echará a las familias de sus casas con mayor rapidez, verdad? ¿Como justifica este nuevo atropello?  Puede dormir por las noches? Sabe usted lo que es vivir con la amenaza constante de que le desahucien? Y que le amenacen de arrebatarle la custodia de un hijo por no tener un techo que ofrecerle?

    - Sres. y sras. del PP : Son ustedes, corresponsables, junto al Partido Socialista de la burbuja inmobiliaria y de la situación que atraviesan centenares de miles de familias. No se presenten ahora como salvadores de la Patria. Porque ustedes, a Dios rogando y con el mazo dando.

Que les quede claro. No les quepa la menor duda. No aceptaremos rebajas. Y menos  cuando lo que está en juego es nuestra supervivencia. No aceptaremos que trafiquen y trapicheen con nuestros derechos.

Las propuestas que nos ofrecen, son las propuestas que están dispuestos a ceder los bancos. Es decir, son las propuestas de los bancos. Y nos preguntamos: ¿No debería ser al revés? La democracia no es un sistema de representación que traduce en ley aquello que la ciudadanía clama a gritos? ¿Por qué os dejáis manipular como marionetas por el interés del 1%? ¿Sois conscientes de que el espectáculo que dais para el 99% restante es patético?

Dación en pago retroactiva, stop desahucios y alquiler social. ¡Lo queremos todo y lo queremos ahora! Las ejecuciones hipotecarias y los desahucios de miles de familias amparadas por su gobierno son ilegales. Y no lo dice la PAH. Lo dijo Naciones Unidas en Barcelona la semana pasada. Queremos a los responsables de esta estafa hipotecaria sentados, pero no en las cortes generales, sino delante de un tribunal. Como ha hecho el civilizado pueblo islandés.

La ciudadanía lo tiene claro. Hemos reaccionado y más temprano que tarde lo vamos a conseguir. Ya no hay vuelta atrás. En unos meses nos volveremos a encontrar. Llevaremos nuestras propuestas al Congreso avaladas por centenares de miles, quizá millones de firmas a través de una iniciativa legislativa popular (ILP) que está a punto de empezar. Entonces se darán cuenta, de que somos personas. Que no somos mercancía en manos de políticos y banqueros. Y que lo único que exigimos es Democracia Real Ya! Entonces no les quedará otra opción que aplicar justicia social.

pincha aquí para ver el video: Ada Colau explica la posición de la PAH ante las declaraciones de De Guindos


Si Se Puede!

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El PP se quita la máscara y claudica (una vez más) ante la banca

Publicado por afectadosporlahipoteca en 7 marzo 2012

El pasado mes de febrero, el ministro de economia De Guindos, interpelado por Joan Coscubiela de ICV sobre la situación de las familias que han perdido la vivienda en procesos de ejecución hipotecaria y que arrastran una deuda de por vida con el banco, generaba expectativas al anunciar la posibilidad de introducir la dación en pago. Una declaración de intenciones que más allá de reconocer implícitamente la necesidad de regular una legislación hipotecaria a todas luces inhumana y conseguir titulares de prensa sensacionalistas, se quedaba en agua de borrajas, puesto que la aplicación de la medida no se regularía por ley, sino que sería voluntaria para los bancos. Una medida que por lo tanto no significaba ningún avance respecto la situación actual, donde el ordenamiento jurídico vigente ya contempla la posibilidad de que las entidades acepten la dación en pago de manera voluntaria.

A raíz del debate desencadenado, ayer martes 6 de marzo tuvo lugar en el congreso una nueva votación. De nuevo Joan Coscubiela, de ICV, presentó la propuesta largamente reivindicada por la PAH. La aprobación de la dación en pago con efectos retroactivos para aquellos casos de residencia habitual y deudores de buena fe.  Una dación en pago obligatoria para las entidades financieras, y no voluntaria como la promovida por el ministro De Guindos. El congreso tenía pues una nueva oportunidad para aplicar justicia.

El resultado de la votación fue el siguiente: Votos a favor 36 . Votos en contra 181 .Abstenciones 118 (aquí el video de la sesión del congreso con las distintas intervenciones)

A la hora de la verdad, el PP se desenmascaró y volvió a plegarse a los intereses de las entidades financieras demostrando un cinismo intolerable al haber creado tan solo dos semanas antes falsas expectativas entre las cientos de miles de personas afectadas por la estafa hipotecaria. Anunció que este viernes aprobarán por decreto ley un código de buenas prácticas voluntario para la banca. Es decir lo que ya tenemos ahora, pero disfrazado de medida social. 

Por otro lado el PSOE se abstuvo. Parece que no han aprendido la lección tras su debacle electoral, una debacle que entre otros motivos se explica por su nula sensibilidad ante el problema hipotecario y de vivienda de la ciudadanía de este país.

Pero somos optimistas. Han transcurrido ya tres años desde que la PAH se constituyó en febrero de 2009. Aunque el camino recorrido no ha sido fácil, estamos más cerca que nunca de conseguir nuestros objetivos. Recordar que  en breve daremos el pistoletazo de salida de la recogida de firmas para la ILP sobre la dación en pago retroactiva, moratoria de desahucios y alquiler social. Un proceso que movilizará al país entero y que llevará de nuevo las propuestas de la PAH al congreso. Pero esta vez con el aval de cientos de miles, quizá millones de firmas.

Ánimos, que ya falta poco!

Sí se puede!

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La relatora de la ONU sostiene que las ejecuciones hipotecarias y los desalojos en España son ilegales. (video íntegro intervención final)

Publicado por afectadosporlahipoteca en 4 marzo 2012

La relatora de la ONU por una vivienda adecuada , Raquel Rolnik, de visita en Barcelona invitada por el observatori DESC, se reunió el pasado 01 de marzo con más de un centenar de personas que están sufriendo o ya han sufrido ejecuciones hipotecarias y que están amenazadas de desahucio. En un acto de más de dos horas cargado de emotividad, la relatora responsabilizó al gobierno de la situación de emergencia habitacional en la que se encuentran centenares de miles de familias en el Estado Español. De esta manera recordó que España ha suscrito diferentes pactos internacionales que la obligan a garantizar el derecho a la vivienda y evitar los desalojos por razones económicas y que sin embargo está incumpliendo sistemáticamente. Asimismo culpó a los bancos de la burbuja inmobiliaria y escuchó emocionada el relato de un centenar de personas pertenecientes a unas 20 PAH’s que abarrotaban la sala. Relatos que inspiraran el próximo informe que en Octubre de este año debe entregar ante la asamblea general de Naciones Unidas en Nueva York. Un acto rebosante de energía y emoción que visibilizó lo fuerte y articulado que está el movimiento .

Os dejamos el video final de su intervención. Estas imágenes forman parte del proceso de realización del documental “La plataforma”, llevado a cabo conjuntamentre por SICOM y Namuss Films, con la colaboración de la PAH, y que se estrenará en breve.


Os dejamos también algunos enlaces de prensa sobre la visita:

03/03/2012 – La hipoteca que destruye – La Sexta

03/03/2012 – la vivienda, un derecho – TV3

02/03/2012 – La relatora de vivienda de la ONU culpa a la banca de la burbuja – El País

02/03/2012 – La ONU y las hipotecas – El Periodico

01/03/2012 – El testimoni de persones desnonades en un informe de l’ONU – TV3

01/13/2012 – La Plataforma de Afectados por la Hipoteca se reúne con la relatora de la ONU de vivienda – El Mundo

01/13/2012 – Afectados por la hipoteca se reúne con la relatora de la ONU sobre vivienda – ABC

01/13/2012 – Afectados por la hipoteca se reúne con la relatora de la ONU sobre vivienda – Expansion

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Una nueva pequeña gran victoria. La denuncia y la presión ejercida por la PAH fuerzan cambios en el proceso extrajudicial. Los bancos ya no podrán adjudicarse viviendas por 1 euro.

Publicado por afectadosporlahipoteca en 27 febrero 2012

En el último trimestre de 2011 empezaron a acudir a las asambleas de la PAH personas a las que las entidades financieras reclamaban el impago de su hipoteca a través del llamado procedimiento extrajudicial de ejecución hipotecaria, que se lleva a cabo ante notario.

En enero denunciamos públicamente el aumento en el uso de dicho procedimiento, mucho más perverso que el judicial por ser más rápido (tres meses de media), por provocar indefensión absoluta (la persona afectada no tiene derecho a justicia gratuita) y por permitir, a diferencia de lo que sucede en la ejecución judicial, que la entidad financiera se pueda adjudicar en la tercera subasta la vivienda por cualquier valor, es decir, a partir de 1 euro, quedando a la persona o familia afectada la totalidad de la deuda de por vida.

El 26 de enero varios miembros y simpatizantes de la PAH asistimos a la tercera subasta de la vivienda de Duffay Lozano en una notaría de Viladecans. El notario consintió que la entidad financiera se adjudicara la vivienda por el 35% del valor de tasación.

Tras la subasta, desde la PAH denunciamos lo sucedido y advertimos de la necesidad urgente de modificar el Reglamento Hipotecario; expusimos, además, que no permitiríamos la impunidad de esos atropellos y que adoptaríamos las medidas necesarias para forzar la liquidación de unas deudas ilegítimas. Paralelamente solicitamos una reunión con el Decano del Colegio de Notarios de Catalunya.

Diversos medios de comunicación se hicieron eco de la denuncia y como consecuencia de la misma y debido a la alarma social creada logramos que el mismo día de la subasta, el 26 de enero, la Junta Directiva del Colegio de Notarios de Catalunya efectuara un comunicado oficial por el que interpelaba a todos los Notarios de Catalunya a impedir la adjudicación por un valor inferior al 60% del valor del tasación, cuestionando así la legalidad y constitucionalidad del artículo 236 del Reglamento Hipotecario que no fija ningún tipo para este tipo de casos.

En una reunión mantenida con el Decano y el Vicedecano del Colegio de Notarios de Catalunya solicitamos más: Debían comunicar el criterio de la Junta al resto de Colegios Notariales para que también lo aplicasen en el resto del Estado y que instaran al gobierno a cambiar la legislación de manera urgente para poner límite a la actuación abusiva de las entidades financieras que en beneficio propio estaban utilizando este tipo de procedimientos notariales dejando en la más absoluta indefensión al deudor.

Pues bien, hoy el Consejo General del Notariado ha dado el paso y ha informado que tampoco permitirá ejecuciones hipotecarias que fijen tipos menores al 60%. Pero no basta con dichos comunicados. Es preciso que se modifique urgentemente el Reglamento Hipotecario para que contemple el porcentaje mínimo del 60%. El poder legislativo debe adoptar las medidas tendentes a acabar de cuajo con esta ilegalidad y plasmar en el Reglamento Hipotecario lo que la sociedad y desde la PAH pedimos a gritos: su reforma.

De sobras es conocido que la PAH no se conforma con el límite del 60%, que uno de nuestros objetivos es conseguir que se regule la dación en pago retroactiva; sin embargo, somos conscientes de que la denuncia y el control ejercido por la PAH evitará que los bancos puedan seguir arrebatando las viviendas por tan solo 1 euro . Una salvajada. Un saqueo intolerable.

Una nueva pequeña gran victoria que nos vuelve a recordar que sí se puede. Y es que cada vez estamos más cerca de nuestros objetivos. Cada vez estamos más convencidos de conseguirlos. No desistiremos hasta que la dación en pago retroactiva, la moratoria de los desahucios por motivos económicos y el alquiler social sean una realidad.

Nota: Como todavía no está por ley, podría pasar que algún notario se negara a aplicar las recomendaciones de la circular emitida por el colegio de notarios. En ese caso es importante hacer entrega en el acto de subasta del presente escrito que os adjuntamos y que lo recoja en el acta de la subasta ( escrito para ejecuciones extrajudiciales ante notario ).

¡Sí se puede!

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La posibilidad de alquilar el piso para evitar el desahucio. Algunas precisiones

Publicado por afectadosporlahipoteca en 26 febrero 2012

Hace ya unas semanas que circula por internet un mensaje impulsado por un grupo llamado “abogados en acción”. Queremos pensar que con la mejor de las intenciones (evitar que las personas que no pueden pagar sus hipotecas sean desahuciadas), se recomiendan una serie de cosas que no son ciertas y que, de aplicarlas, pueden generar problemas o, como mínimo, gran decepción en las personas afectadas por la hipoteca, que suficiente tienen ya con la angustia generada por la grave situación que atraviesan.

Resumiendo, el mensaje de internet afirma que si la persona que no puede pagar la hipoteca le alquila la vivienda a otra persona cercana por una cantidad simbólica (1€ o 5€) y con un contrato indefinido, cuando el banco se adjudique la propiedad de la vivienda en subasta, se verá obligado a respetar ese contrato de alquiler (siendo una manera encubierta de que la propia persona afectada pueda permanecer en la vivienda, pagando un alquiler simbólico).

ESTO NO ES ASI.

Lo que sí es cierto es que si se firma un contrato de alquiler antes de dejar de pagar y no hay indicios de que ese contrato sea para cometer fraude, el nuevo propietario (el banco) deberá respetar los primeros cinco años de ese contrato. Pero sólo 5 años. En cambio, si el alquiler es por una cantidad ridícula, o si la fecha del contrato es posterior a dejar de pagar la hipoteca, o si los años de duración son 50, 100 o indefinido… son indicios suficientes para que el juez anule ese contrato de alquiler por considerarlo fraudulento.

A continuación os damos la explicación más detallada y técnica que ha sido elaborada con la colaboración de varias abogadas y abogados:

La primera parte de la propuesta que circula por internet dice:

“En cuanto una persona ve que no va a poder pagar su casa, automáticamente le hace un contrato de alquiler a su mujer/suegra/hijo/hermano o a quien se pueda”,

El titular de la vivienda tiene plena libertad legal de hacer un alquiler antes de dejar de pagar y de entrar en el registro de morosos. Si se hace después de entrar en mora, por ejemplo a los tres meses de no pagar la hipoteca, es probable que el juez no considere válido el contrato de alquiler y que determine que se ha hecho en fraude del acreedor (banco).

Si se hace a favor de la mujer/suegra/hijo/hermano también hará sospechar al juez de que el contrato no es cierto y está hecho en fraude de ley y del acreedor así que aquellos que opten por esta vía es mejor que hagan el contrato a nombre de un tercero de confianza.

Debe tenerse en cuenta que en el procedimiento hipotecario hay un incidente sobre la posesión y es ahí cuando el juez valora todos los detalles del contrato para sentenciar si debe o no respetarse. Artículo 661 Ley Enjuiciamiento Civil:

1. Cuando, por la manifestación de bienes del ejecutado, por indicación del ejecutante o de cualquier otro modo, conste en el procedimiento la existencia e identidad de personas, distintas del ejecutado, que ocupen el inmueble embargado, se les notificará la existencia de la ejecución, para que, en el plazo de diez días, presenten ante el Tribunal los títulos que justifiquen su situación.

En el anuncio de la subasta se expresará, con el posible detalle, la situación posesoria del inmueble o que, por el contrario, se encuentra desocupado, si se acreditase cumplidamente esta circunstancia al Secretario judicial responsable de la ejecución.

2. El ejecutante podrá pedir que, antes de anunciarse la subasta, el tribunal declare que el ocupante u ocupantes no tienen derecho a permanecer en el inmueble, una vez que éste se haya enajenado en la ejecución. La petición se tramitará con arreglo a lo establecido en el apartado 3 del artículo 675 y el tribunal accederá a ella y hará, por medio de auto no recurrible, la declaración solicitada, cuando el ocupante u ocupantes puedan considerarse de mero hecho o sin título suficiente. En otro caso, declarará, también sin ulterior recurso, que el ocupante u ocupantes tienen derecho a permanecer en el inmueble, dejando a salvo las acciones que pudieran corresponder al futuro adquirente para desalojar a aquéllos.

Así, puede suceder que el juez del procedimiento hipotecario diga que el título es bueno y hay que respetarlo o que no es “suficiente” (que no da por bueno el contrato, vaya); si dice esto último debe saberse que se puede acudir a un procedimiento judicial a parte y discutirlo, hecho que provocará que se retrase el desalojo.

En internet también se habla de que el arriendo puede hacerse después de la subasta. No es así: saltaría a la vista que está hecho en perjuicio del acreedor y en fraude de ley y en consecuencia el juez probablemente lo invalidaría. Tened en cuenta que después de la subasta ya no se es propietario de la vivienda.

En algunas hipotecas se prohíbe arrendar la vivienda. Esa clausula es abusiva y por tanto nula y así lo ha declarado en diversas ocasiones el Tribunal Supremo.

Se dice a continuación en la información que circula por internet“alquilar por el valor de 1€, 5€ o 10€, con una duración “indefinida”/50 años, 100 años. Cantidad únicamente simbólica”.

Craso error

RENTA: Debe constar una renta creíble. Si se alquila por un euro se presupone la mala fe y el juez declarará que ese contrato es ficticio. Debe alquilarse por un precio cercano al de mercado de cada lugar y añadirse que la renta se paga en efectivo mensualmente para evitar los gastos financieros. Esto hará que sospechen que el contrato no es cierto porque no hay modo de demostrar los pagos: pues bien: la evidencia del gasto se puede resolver con un  simple talonario de recibos. Mucho mejor sería si hubiera una transferencia bancaria pero en caso de no ser posible hay que tomarse la molestia de hacer recibos.

Además se debe hacer constar el aumento del alquiler anual en función del IPC.

DURACIÓN: No debe hacerse un contrato por cien años, o indefinido. Todos esos disparates -100 años por un euro al mes- pueden convencer fácilmente a un juez de que el contrato es falso. El contrato debe ser de cinco años. Debe tenerse en cuenta que la ley de arrendamientos contempla que si transcurridos los cinco primeros años el propietario no notifica al arrendatario la finalización del contrato este se prorrogará automáticamente por períodos anuales durante tres años más (artículo 10 de la Ley de Arrendamientos Urbanos).

Una de las claves para que se respete el contrato es que se inscriba en el Registro de la Propiedad. Conlleva un gasto y la necesidad de acudir a un notario para que lo eleve a público pero fortalece la veracidad de la relación contractual. Si se inscribe incluso se puede hacer un contrato de 8 o 10 años y quien se quede la finca en la subasta deberá respetarlo (siempre y cuando no haya indicios de falsedad como una renta ridícula, pero esto ya no lo permitiría el notario).

Si no se inscribe en el Registro de la Propiedad el nuevo propietario de la vivienda sólo está obligado a  respetar hasta los 5 años.

Se dice en internet que se puede incluir una cláusula de renovación automática por voluntad unilateral del inquilino: es un error porque o sería asimilarlo al indefinido y el juez, sin duda, verá que está hecho en fraude de ley.

A continuación, la propuesta que circula por internet dice: El contrato debe estar a nombre de alguien que no figure en la hipoteca. El contrato debe estar pasado por el registro de la propiedad”.

Correcto, el contrato de alquiler debe hacerse a alguien que no figure como titular del préstamo hipotecario. Y efectivamente si se pasa por el Registro de la propiedad se le dota de mayor veracidad y eficacia jurídica. Sin embargo, aunque el hecho de que esté inscrito es muy importante no es imprescindible para que el juez en el procedimiento hipotecario declare su validez.

Otra de las fórmulas que dan “veracidad” al contrato es registrarlo en la Cámara de la Propiedad pero para ello hay que depositar un mes de fianza en dicha Cámara, fianza que se recuperará cuando el contrato haya finalizado. Es algo alternativo a la inscripción en el registro de la propiedad porque en la Cámara sellan con la fecha de entrada de la fianza el contrato de arrendamiento y como la Cámara es un organismo público hace que no se dude de la veracidad de la fecha ni de su contenido.

También es conveniente que alguno de los recibos domiciliados -agua, luz, gas, por ejemplo- figuren a nombre del nuevo titular. Si, además, el inquilino se empadrona en la vivienda arrendada antes de que empiecen los impagos, fenomenal, una prueba más de que el contrato es certero.

Debe saberse que se corre un riesgo: si no se hace bien el contrato y se descubre el pastel pueden instar denuncia penal de alzamiento de bienes. Lo más probable es que no pase, que el juez simplemente diga que el contrato es ficticio y punto y que nadie denuncie los hechos en comisaría o en el juzgado de guardia penal. Aún así, debe saberse el contenido del artículo 257 del Código Penal. Es un riesgo que se corre por lo que cada cual debe decidir por sí mismo.

Comete delito de alzamiento de bienes quien, con el fin de perjudicar a sus acreedores, realice cualquier acto de disposición patrimonial o generador de obligaciones que dilate, dificulte o impida la eficacia de un embargo o de un procedimiento ejecutivo o de apremio judicial, extrajudicial o administrativo, iniciado o de previsible iniciación

Lo dispuesto se aplica cualquiera que sea la clase u origen de la obligación o deuda cuya satisfacción o pago se trata de eludir y con independencia de que el acreedor sea un particular o una persona jurídica, pública o privada.

Pena: prisión de uno a cuatro años y multa de doce a veinticuatro meses.

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Comunicado ante el anuncio del decálogo contra los desahucios del Gobierno: Menos recomendaciones, y más respetar los derechos fundamentales

Publicado por afectadosporlahipoteca en 22 febrero 2012

Ante el anuncio por parte del ministro de Economía, Luis de Guindos, de nuevas medidas en materia hipotecaria, y a la espera de conocer más detalles, la PAH quiere advertir  lo siguiente:

En primer lugar, según las informaciones aparecidas, las supuestas medidas se limitarán a promover la dación en pago y posponer los desahucios a través de meras “recomendaciones” y “códigos de buena conducta” voluntarios para las entidades financieras: No necesitamos recomendaciones, sino una legislación garantista que proteja los derechos fundamentales de la ciudadanía. Estos años de crisis en los que la PAH acumula una gran experiencia de negociaciones con la banca nos han demostrado que la intervención pública no se puede limitar a apelar a la buena voluntad de bancos y cajas, porque estas entidades son empresas cuyo objetivo es hacer el máximo beneficio para repartirlo entre sus accionistas. Sería inaceptable dejar que sigan siendo los bancos los que decidan, en función de sus intereses y no de las condiciones objetivas de las familias, quienes se salvan de la deuda y el desahucio, y quienes no. Y el Sr. De Guindos haría bien en ser más prudente antes de crear titulares sensacionalistas: con el anuncio de promover la dación en pago ha generado fuertes expectativas entre miles de personas cuyas vidas están literalmente en juego. Cabe suponer que un ministro de economía que fue con anterioridad un alto directivo de Lehman Brothers antes de que quebrase conozca la eficacia de tales recomendaciones, así que no siendo un ejercicio de ingenuidad cabe suponer que se trate más bien de una manera de posicionarse ante la inminente Iniciativa Legislativa Popular que se presentará a debate en el Congreso en los próximos meses.

En segundo lugar, se anuncian como medidas incentivos fiscales y nuevas partidas del ICO. Exigimos que cualquier medida que se apruebe sea realmente para ayudar a las familias, ya que en lo que llevamos de crisis varias veces se ha anunciado medidas que finalmente a quien han beneficiado, una y otra vez, ha sido a la banca. Recordemos la moratoria ICO, aprobada por el gobierno anterior, que terminó siendo un absoluto fracaso para las personas afectadas. La ciudadanía no entendería que las medidas que finalmente se aprueben impliquen más dinero público para las entidades responsables de la crisis.

En tercer lugar, le recordamos al Gobierno que llevamos ya más de 330.000 ejecuciones hipotecarias y que por lo tanto hay cientos de miles de familias que ya han sufrido el injusto procedimiento de ejecución español, quedándose con una deuda de por vida y sin vivienda.Las medidas que se aprueben deben contemplar a la gente ya afectada, no aceptaremos medidas que sólo sirvan a futuro. No aceptaremos que se sacrifique a millones de personas. Las víctimas de la estafa inmobiliaria y financiera exigen reparación y una segunda oportunidad.

Por todo lo expuesto, mantenemos la necesidad urgente de legislar para garantizar el derecho a la dación en pago, la moratoria de los desahucios y la reconversión de los pisos hipotecados ejecutados en alquiler social asequible, y todo ello con carácter retroactivo. Recordamos que estamos a punto de empezar la recogida de firmas de la Iniciativa Legislativa Popular que llevará estas propuestas al congreso, demostrando cual es la voluntad mayoritaria de la población española.

No necesitamos recomendaciones ni incentivos. Necesitamos una legislación que garantice el derecho a una segunda oportunidad y el derecho a la vivienda.

Finalmente, queremos destacar que las recientes declaraciones del Gobierno significan un reconocimiento a la denuncia y las demandas de la PAH. La mobilización de miles de personas, afectadas y solidarias, durante estos últimos tres años está logrando forzar que las administraciones tengan que mover ficha. En sus declaraciones, De Guindos reconocía que las medidas a impulsar son las propuestas por la PAH: dación en pago, moratoria de desahucios y alquiler asequible. Es una pequeña victoria más. De momento el Gobierno pretende que esto sólo sea voluntario, nosotr@s exigimos que sea un derecho de la ciudadanía regulado, vinculante y de efectos retroactivos. Ahora hace falta un último esfuerzo: más que nunca, este 2012 habrá que estar en movilización permanente para seguir presionando y lograr que las medidas finales respondan a las demandas ciudadanas.

Declaraciones de la portavoz de la PAH Ada Colau en la Ser

Comunicado de Jueces para la Democracia

La intervención del Sr Coscubiela, de ICV, que dio origen a las declaraciones del Sr De Guindos 

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Via extrajudicial: un notario de Viladecans consiente la adjudicación de una vivienda al Banesto por el 35% del valor de tasación

Publicado por afectadosporlahipoteca en 26 enero 2012

Hoy jueves 26 de enero, el Notario de Viladecans Joaquin J. Sánchez Cobaleda ha consentido la adjudicación mediante subasta de la vivienda de Duffay por el 35% del valor de tasación, haciendo caso omiso a la reciente recomendación realizada por el Decano del Ilustre Colegio de Notarios de Catalunya, el cual proponía para estos casos la aplicación por analogía del 60% regulado para las subastas por procedimientos judiciales. En consecuencia, Duffay y su familia hoy no sólo han perdido la propiedad de su vivienda sino que mantienen una deuda de por vida de aproximadamente 154.000 Euros.

Recientemente la PAH ya denunció el aumento que ha detectado de la utilización de la via extrajudicial notarial por parte de las entidades financieras, en lo que consideramos un abuso sin precedentes de una legislación anómala y que se traduce en una vulneración de derechos fundamentales como son el derecho a una vivienda y el derecho a la tutela judicial efectiva. En el caso de hoy, ha sido BANESTO quien no ha atendido a las reiteradas propuestas de negociación por parte de la afectada y la misma PAH, y no ha dudado en aprovecharse de una ley hipotecaria perversa que permite adjudicarse una vivienda en tercera subasta ante notario sin ningún tipo mínimo, es decir, por el precio que la entidad financiera libremente decida.

Desde la PAH no permitiremos que estos atropellos queden impunes y adoptaremos las medidas necesarias para forzar la liquidación de unas deudas que a todas luces son ilegítimas. En el caso de Duffay, exigimos a BANESTO una rectificación inmediata, la condonación de la deuda y la posibilidad de ofrecer permanecer a Duffay y su familia en la vivienda en régimen de alquiler. Si no procede a la inmediata liquidación de la deuda, emprenderemos acciones legales por enriquecimiento injusto y solicitaremos la nulidad de las actuaciones.

Nos preguntamos si los notarios del estado están cumpliendo con su mandato según el cual deben ser figuras imparciales y neutras que realizan su función pública de asesoramiento basado en la garantía de los derechos y la observancia de las leyes. En el caso de la Duffay, el Notario Joaquín J. Sánchez Cobaleda ha consentido la venta por un precio irrisorio a BANESTO y ha dado fe de ello con su firma notarial. ¿pero dónde quedan los derechos recogidos en tratados internacionales como el PIDESC o la misma Constitución española?

Sin embargo, más allá de las responsabilidades de entidades financieras y notarios, no dejaremos de denunciar la falta de actuación de las administraciones públicas que, al no intervenir en casos como este y al demorar en una reforma legislativa hipotecaria que se ha convertido en clamor popular, se convierten en cómplices de la barbarie. Todos los proyectos de mediación anunciados por la Generalitat de Catalunya y otras administraciones fracasan allí donde las entidades financieras tienen la libertad de aprovecharse de una ley injusta

LA PAH DENUNCIA EL ENRIQUECIMIENTO INJUSTO DE LAS ENTIDADES FINANCIERAS Y EXIGE REFORMAS LEGALES URGENTES

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Subastas extrajudiciales. El caso de Banca (In)Cívica y el abuso de una legislación criminal

Publicado por afectadosporlahipoteca en 15 enero 2012

Parece que las entidades financieras no tienen bastante con un procedimiento de ejecución hipotecaria que permite la adjudicación de las viviendas por un 60% del valor de tasación y el desalojo sin contemplaciones de las personas afectadas. Su avaricia no tiene límite, y algunas entidades han decidido recurrir a la subasta extrajudicial, un procedimiento aún más perverso, si cabe, que el de la ejecución judicial: más rápido (se puede resolver en tres meses), con indefensión absoluta por parte de la persona afectada (al no ser judicial, sino notarial, no se tiene derecho a la justicia gratuita) y, el colmo de los colmos, se resuelve en 3 subastas, permitiendo que si las dos primeras quedan desiertas, en la tercera la entidad se lo puede adjudicar por cualquier valor, es decir, a partir de 1 euro, quedando a la persona o familia afectada la totalidad de la deuda de por vida.

A la PAH han empezado a acudir personas afectadas por este tipo de procedimiento. Concretamente tenemos ya varios casos de Banca Cívica, a quien no hemos dudado en rebautizar como Banca InCívica y quien se podría convertir en una buena metáfora de la hipocresía de la banca española, que no contenta con engañar, extorsionar, robar, estafar y desahuciar a buena parte de la población, aún pretenden mantener una buena imagen pública con nombres como Banca Cívica, o con una obra social que jamás podrá compensar todo el daño que están causando.

A Banca InCívica, y al resto de entidades que pretendan seguir cometiendo estos abusos, las avisamos: no permitiremos más violaciones de los derechos fundamentales de la ciudadanía. Iremos a las subastas y las pararemos, igual que estamos paralizando los desahucios. Exigimos no sólo que retiren inmediatamente los procedimientos notariales extrajudiciales, sino que liberen de deuda a las personas afectadas y les permitan mantener la vivienda en régimen de alquiler social asequible.  En caso contrario, la PAH emprenderá las acciones necesarias para defender los derechos de la ciudadanía.

Y a la administración le recordamos que está tardando en cambiar una legislación a todas luces injusta. Mientras no se cambie una ley que sobreprotege a unos bancos y cajas totalmente irresponsables, capaces de abusar de las leyes existentes para conseguir el máximo beneficio, de nada servirán los vanos intentos de mediación que algunas administraciones están intentando impulsar para neutralizar el conflicto.  Igual que sería impensable mediar entre un agresor y la persona agredida, no se puede mediar cuando existen dos partes desiguales, donde la parte fuerte (las entidades bancarias) no duda en abusar de los más vulnerables para lucrarse. Aquellas administraciones que utilizan la mediación para retrasar el cambio de la ley, se acaban convirtiendo en cómplices de todos los abusos. Más allá de las palabras y las buenas intenciones, exigimos justicia.

Ver la denúncia recogida en el reportaje de El Pais “Los bancos recurren a subastas notariales para recuperar pisos”

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La PAH se reúne con el Ayuntamiento de Barcelona para hablar de propuestas concretas que frenen los desahucios y garanticen el derecho a la vivienda

Publicado por afectadosporlahipoteca en 14 noviembre 2011

Este lunes 14 de noviembre una delegación de la PAH se reunirá con el alcalde de Barcelona, Xavier Trias, la Concejala de Calidad de Vida y Servicios Sociales, Maite Fandos, el responsable municipal de Vivienda, Antoni Sorolla, y el Comisionado de Participación Ciudadana, Carles Agustí.

Hace un año la PAH inauguró una campaña para que los ayuntamientos aprobaran mociones en las que se solicita al gobierno español la regulación de la dación en pago y medidas que paralicen los desahucios. La misma moción no sólo insta al gobierno estatal sino que se compromete a actuar a nivel local, empezando por la creación de una comisiónmixta formada por el gobierno municipal, los partidos, la PAH y otras entidades, en la que se propondrán medidas para frenar los desahucios y, en aquellos casos en que no se puedan evitar, garantizar el realojo digno de las familias desahuciadas.

Más de cien ayuntamientos han secundado la campaña. Barcelona es, hasta la fecha, el ayuntamiento más importante de todo el estado que ha aprobado la moción. También es una de las provincias más afectadas: de los 22 desahucios que se ejecutan cada día en Cataluña, 18 son en Barcelona. Ahora se trata de cumplir con el compromiso adquirido y de demostrar si tras la moción hay voluntad política real.

Por ello, la PAH acudirá a esta reunión con voluntad de concretar medidas que tengan efectos inmediatos, por ejemplo:

-       Eliminación del impuesto municipal de plusvalía para las personas afectadas que sufran la pérdida de su vivienda en subasta y para aquellas que logren la dación de la vivienda en pago de la deuda.

-       Revisión de los protocolos de actuación de servicios sociales para, entre otros, que ninguna familia más sea amenazada de perder la custodia de sus hijos a causa de un desahucio. Por el contrario, exigimos que servicios sociales colabore siempre en pedir al juez la suspensión del desahucio cuando éste sea por motivos económicos y se refiera a la vivienda única y habitual.

-       No poner ni un solo guardia urbano más a disposición de las ordenes de desahucio.

-       En los casos en que no se haya podido impedir el desahucio, garantizar el inmediato realojo en una vivienda digna en régimen de alquiler social asequible, a poder ser en el mismo barrio.

-       Hacer un censo con carácter urgente de los pisos vacíos en manos de las entidades financieras para luego poder aplicar medidas que fuercen su puesta inmediata en alquiler social asequible, desde una recarga del IBI hasta la expropiación temporal de su uso.

-       Interpelar a las entidades financieras que operan en la ciudad para exigirles la paralización de los deshaucios y la condonación de deudas ilegítimas fruto del actual proceso de ejecución hipotecaria. En caso de no obtener respuesta por parte de éstas, aplicar medidas sancionadoras.

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Comunicado contra la nueva ley de agilización de los desahucios

Publicado por afectadosporlahipoteca en 31 octubre 2011

Hoy entra en vigor una ley aprobada in extremis al final de la legislatura que, entre otras cosas, permite el desahució aun más exprés en los casos de impago de alquiler. A pesar de que la PAH, como su propio nombre indica, nació para hacer frente a los desahucios y las deudas generadas por  las ejecuciones hipotecarias, nuestra motivación siempre ha sido una lucha por el derecho a la vivienda, y hemos sido muy conscientes que uno de los grandes motivos que llevó a buena parte de la población a hipotecarse fue, precisamente, la desprotección de los inquilinos en la legislación española.

Por ello, nos solidarizamos con las personas inquilinas afectadas por estas leyes también injustas y os reproducimos a continuación el comunciado del Observatorio DESC, colaborador de la PAH desde sus inicios, sobre el tema. Antes del comunicado, que compartimos plenamente, queremos destacar que:

- La prisa que el gobierno no tuvo para aprobar medidas de apoyo a las familias más afectadas por la crisis, la ha tenido para sacar medidas que, una vez más, benefician a quienes más tienen.

- La Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC) que el gobierno decía que es muy difícil modificar en los artículos que afectan al procedimiento de ejecución hipotecaria, la ha modificado sin pestañear para desahuciar más rápido. Y por supuesto, la retroactividad que dicen que no se puede aplicar para la dación en pago, la aplicarán a los contratos de alquiler ya firmados, y esta vez los tertulianos del reino no protestarán por “la alteración de las reglas del juego en mitad de la partida” o la “inseguridad jurídica”.

- Qué casualidad que saquen ahora esta nueva medida que favorece a los grandes propietarios, justo ahora que las entidades financieras se han convertido en uno de los principales acumuladores de vivienda vacía.

 

Comunicado del Observatorio DESC frente a la agilización procesal del desahucio de viviendas en régimen de alquiler:

 

Desahucios exprés en el marco de la crisis: un despropósito que vulnera las obligaciones estatales en materia de Derecho a la Vivienda.

 

En septiembre de 2011 ha sido aprobada, con el voto a favor del PSOE, CiU, Grupo Mixto y Entesa Catalana, y la abstención del PP, la Ley de Medidas de Agilización Procesal, entrando en vigor hoy lunes 30 de octubre. Esta norma, dirigida a agilizar procesos y acortar los tiempos en los Tribunales, modifica, entre otras, la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC) con el fin de agilizar los desahucios por impago de alquiler.

A partir de hoy, cuando el propietario presente una demanda por impago, el secretario judicial dará diez días al inquilino para que pague la cantidad adeudada, abandone la vivienda o presente alegaciones por las que se opone al pago. Si transcurrido dicho periodo el demandado no ha hecho nada de esto, el secretario judicial procederá directamente a señalar fecha de desahucio, previa solicitud del propietario, sin necesidad de que se realice juicio alguno.

Esta modificación de la LEC viene a completar la llamada Ley de Medidas de Fomento y Agilización Procesal del Alquiler y Eficiencia Energética de los Edificios, denominada “Ley del desahucio exprés” que fue aprobada en 2009. Esta norma redujo de dos meses a uno el plazo que debe transcurrir entre el momento en el que el arrendador exige por requerimiento el pago de las deudas atrasadas y el momento en que puede presentar una demanda.

Tal y como ya puso de manifiesto en 2009 ante la aprobación de dicha Ley, el Observatori DESC considera que, en la actual crisis, ante la lluvia de despidos masivos, el aumento del paro alcanzando cifras históricas (casi 5 millones según los últimos datos) y las previsibles dificultades de muchas familias para hacer frente al pago del alquiler, una medida como esta resulta injustificable.

Las políticas impulsadas por el estado español de promoción del régimen de compra han hecho que sean los colectivos en mayor situación de vulnerabilidad – parados, familias migrantes, gente mayor, jóvenes precarios – y por lo tanto los más afectados por la crisis, los que se concentren en viviendas de alquiler. A pesar de las dificultades económicas, sin embargo, los estudios confirman que la vivienda es el gasto que toda familia prioriza. Antes se recortan otros gastos como la alimentación y el ocio. Sólo ante obstáculos insalvables los hogares postergan el pago del alquiler. Ante la inexistencia de un parque de viviendas de alquiler social capaz de acoger a las personas empobrecidas, flexibilizar los desahucios por motivos económicos significa, así, dejar en la calle a las víctimas de la crisis.

Con este nueva norma, el Gobierno de nuevo apoya a quienes más tienen restándole a quienes están en mayor situación de vulnerabilidad. En lugar de acabar con la inseguridad que supone sobrevivir en un mercado salvaje como el de la vivienda de alquiler, – con subidas indiscriminadas de rentas cada 5 años, exigencia de avales bancarios que vulneran la Ley de Arrendamientos Urbanos, incapacidad real de exigir por parte de los arrendatarios condiciones mínimas de habitabilidad, discriminaciones en función del color de la piel, orientación religiosa o nacionalidad del inquilino – opta por subvencionar a propietarios y desahuciar por la vía rápida a aquellas personas y familias en mayor situación de dificultad. En ningún caso distingue entre pequeños y grandes propietarios, como tampoco lo hace entre los que dejan de pagar por falta de voluntad y quienes lo hacen debido a una situación de insolvencia.

En resumen, llama la atención la incapacidad del legislador para intervenir en un mercado como el de la vivienda, cada día más desigual e inseguro, permitiendo la acumulación de millones de viviendas vacías en manos de grandes propietarios, inmobiliarias y entidades financieras sin penalización alguna, al mismo tiempo que cientos de miles de familias son desahuciadas sin derecho a la tutela judicial efectiva y sin que la administración disponga de un parque público de vivienda en régimen de alquiler social realmente asequible donde realojar a las familias afectadas. Según datos del 2011, cada día se realizan 178 desahucios en el estado español.

La ley del Desahucio Exprés y la nueva norma de agilización de los desahucios suponen un despropósito que, además, vulnera las obligaciones del estado español en materia de derechos humanos. Así, el Comité de Derechos Sociales de Naciones Unidas ha manifestado la obligación de los poderes públicos de que las políticas económicas y de vivienda prioricen la satisfacción del derecho a la vivienda de las personas en mayor situación de vulnerabilidad. El Comité, en la Observación General n.7 al Pacto Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales sostiene la obligación de evitar desalojos por motivos económicos y de impedir que ningún desalojo conduzca a una situación de falta de vivienda. Finalmente, el Relator Especial de Naciones Unidas por el Derecho a la Vivienda, Miloon Kothari, en su visita a España recordó a los poderes públicos la obligación establecida en la Constitución, a partir del artículo 47 – que consagra el derecho a la vivienda – y el artículo 33 – que establece el uso social de la propiedad -, de impedir los usos antisociales de la propiedad como el abandono de bienes inmuebles.

La actual Relatora de Naciones Unidas por el Derecho a la Vivienda, Raquel Rolnick, por su parte, ha manifestado que los mecanismos de mercado se han mostrado insuficientes para garantizar el derecho a una vivienda adecuada para todos y todas. Es necesario un sector público activo que promueva formas seguras y asequibles de tenencia.

Por todo esto, y especialmente en la actual situación de crisis, “premiar” a quienes tienen viviendas vacías con ayudas a fondo perdido, como en el caso de la banca, y a la vez facilitar los desahucios por motivos económicos sin que exista un parque público de alquiler social, supone un despropósito que vulnera obligaciones estatales en materia de derechos humanos. 

Observatorio de Derechos Económicos, Sociales y Culturales – DESC

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#verdhabitatge y #hotelmadrid

Publicado por afectadosporlahipoteca en 16 octubre 2011

Desde la PAH queremos transmitir nuestro total apoyo y solidaridad a las familias y al #15M que ocuparon ayer sábado 15 de Octubre los edificios en Barcelona y Madrid. Durante los más de dos años y medio de existencia de la PAH hemos hecho todo lo posible para frenar los desahucios junto a la ciudadanía.

Mientras los grandes partidos en el Congreso (PP, PSOE y CiU), continúan legislando a favor de los intereses de la banca miles de familias son desahuciadas de sus casas y reclamandoles una deuda de por vida y sin ninguna respuesta habitacional por parte de las Administraciones.

Desde la PAH denunciamos publicamente esta situación de vulneración sistematica de derechos fundamentales como el de la vivienda y exigimos la aprobación de la dación en pago retroactiva, la moratoria de desahucios y un parque público de alquiler asequible.

Entendemos la reapropiación de viviendas como un nuevo escenario para dar respuesta a aquellas familias que ya han sido desahuciadas y que están en desamparo habitacional. Por eso como en la campaña Obra Social la PAH apoyamos y damos cobertura a las familias para que no se queden en la calle, con el objetivo triple de:

  • recuperar la función social de una vivienda vacía  para garantizar que la familia no quede en la calle
  • agudizar la presión sobre las entidades financieras para que acepten la dación en pago
  • forzar a las administraciones públicas a que adopten de una vez por todas las medidas necesarias para garantizar el derecho a una vivienda.

¡Ninguna familia en la calle! ¡Juntxs podemos!

Aquí podeís leer el comunicado de acampadabcn

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@LA_PAH se suma a la convocatoria de movilizaciones globales del #15O convocada por el movimiento #15M

Publicado por afectadosporlahipoteca en 13 octubre 2011

El próximo 15 de octubre tenemos una nueva oportunidad para exigir a los que nos gobiernan otra forma de hacer política basada en una democracia real y en garantizar los derechos sociales de los ciudadanos/as. Pero también será una oportunidad para demostrarnos que somos una multitud y que hoy más que nunca es necesario cooperar, movilizarse y buscar soluciones desde abajo. Ante la crisis de representatividad de la clase política, el movimiento del 15M ha puesto en la agenda política cuestiones que afectan a la mayoría de la población, y se ha hecho eco de las principales demandas de la PAH: dación en pago retroactiva y una moratoria de los desahucios por razones económicas, así como ha apoyado las diferentes campañas como la de Stop Desahucios o la Obra Social de la PAH. Aunque estas reivindicaciones son compartidas por la mayor parte de la población, han sido ignoradas y bloqueadas por los grandes partidos en el Congreso (PP, PSOE y CiU), que continúan legislando a favor de los intereses de la banca. Sin embargo, estos años de lucha no han sido en balde y nos han demostrado que juntos/as podemos conseguir que se garanticen derechos fundamentales como el de la vivienda mediante la resistencia pacífica a los desahucios; que es posible conseguir la dación en pago si estamos decididos/as a luchar; que será posible modificar la ley hipotecaria mediante una ILP que lanzaremos en breve. Y esto es solo el principio. El próximo 15 de Octubre, súmate a la manifestación en tu ciudad. Comienza el cambio global!

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LA PAH CRECE Y SE CONSOLIDA! PRIMER ENCUENTRO ESTATAL

Publicado por afectadosporlahipoteca en 11 septiembre 2011

Lo que empezó como una humilde experiencia de auto organización en Barcelona hace dos años y medio, hoy es un movimiento consolidado e imparable.  Ayer sábado, en el primer encuentro estatal de PAH’s, constatamos que hay más de 40 nodos dispuest@s a plantar batalla.

En una reunión en Barcelona a la que acudieron casi un centenar de personas de todo el estado, reinó la alegría y la unidad. Fruto de los debates, se ratificaron los principales ejes de trabajo de los próximos meses:

  1. Crecer como movimiento, ayudando a las muchas personas y colectivos que nos están contactando para impulsar PAH’s locales. Se mantienen como requisitos básicos para formar una Pah el defender nuestras reivindicaciones básicas (dación en pago retroactiva, stop desahucios y alquiler social); la independencia y el apartidismo; el carácter gratuito de nuestra asociación; la apuesta por ser un movimiento horizontal, plural y transparente.
  1. Poner todos los esfuerzos en impulsar la manifestación estatal del próximo 25 de septiembre “por el Derecho a la vivienda: dación en pago retroactiva, stop desahucios y alquiler social ya!”, convocada por la PAH con el apoyo de las asambleas 15M y de Democracia Real Ya, y abierta al apoyo de todas las asociaciones y colectivos que se quieran sumar. Ya son 27 ciudades confirmadas: Barcelona, Madrid, Valencia, Murcia,  Gran Canaria, Lanzarote, Tenerife, Logroño, Toledo, Zamora, Girona, Donostia, Bilbao, Albacete, Cuenca, Benidorm, A coruña, Gandia, Málaga, Granada, Guadalajara, Zaragoza, Cádiz, Huelva, Alicante, Mallorca y Ferrol.
  1. Si no quieren firmas, tendrán cientos de miles de firmas: ante el bloqueo de la mesa del congreso a laIniciativa Legislativa Popular impulsada por la PAH junto a otras organizaciones sociales, sindicales, vecinales, de consumidores y de derechos humanos, la PAH no se va a rendir. Si la mesa del congreso (controlada por PP y PSOE) no nos autoriza nuestra recogida de firmas, en breve pondremos en marcha  una campaña estatal bajo el nombre “la ILP de la Vergüenza”.
  1. Nuevas estrategias para la campaña Stop Desahucios. Desde que inauguramos esta campaña en noviembre de 2010, la PAH ha paralizado 68 desahucios en todo el estado. Hemos puesto muy nerviosos a bancos, políticos, jueces y policías. Prueba de ello es que se las están ingeniando para intentar detenernos, con fechas abiertas de desahucio u operativos policiales alucinantes propios de una dictadura más que de un estado democrático de derecho. Pero no nos asustan, al contrario: nos animan a seguir. Y nosotr@s también sabemos ser creativ@s: acabamos de inaugurar la nueva Obra Social La Pah y pronto ensayaremos nuevas estrategias.

Somos conscientes de que nuestros enemigos, la banca y sus cómplices, son poderosos, pero no nos dan ningún miedo: nos van a encontrar más unid@s y determinad@s que nunca. La nuestra no es una lucha que se pueda elegir: es una lucha por la supervivencia, por los derechos fundamentales y por una vida digna.

 El 25 nos vemos en las calles! Sí se puede!

Os recomendamos:

Noticia en El Pais sobre el encuentro estatal 11/09/11

Artículo en Público sobre la campaña Stop Desahucios 10/09/11

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Cuidado cuando el lobo se disfraza de cordero

Publicado por afectadosporlahipoteca en 28 julio 2011

Debemos felicitarnos: la fuerte presión social está logrando acorralar a la banca, que ve como su imagen pública empeora cada día que pasa, al mismo tiempo que una ciudadanía cada vez más consciente exige soluciones reales como la dación en pago, empieza a utilizar alternativas como la banca ética o exige una banca pública en lugar de rescatar a una entidades altamente irresponsables sin ninguna contrapartida.

Fruto de esta presión social, algunas entidades financieras empiezan a anunciar medidas o nuevos productos que teóricamente darían respuesta a las demandas reales de la sociedad. Es el caso de la hipoteca Bankinter con dación en pago, o la reciente moratoria de 3 años anunciada por el Santander.

Cuando los lobos se presentan como corderos, desde la PAH avisamos:

  1. A los clientes de estas entidades les decimos: mucho cuidado! Si en algo son expertas las entidades financieras, además de en especular con el dinero ajeno, es en hacer publicidad engañosa. Por ello, antes de firmar una moratoria o una nueva hipoteca, LEED LA LETRA PEQUEÑA, hasta mil veces si fuera necesario. Estas ofertas pueden ir acompañadas de condiciones abusivas, como pueden ser intereses muy altos en el caso de la hipoteca Bankinter, o aumento de la deuda final en el caso de la moratoria, entre otros.
  1. A las propias entidades les exigimos: menos marketing, menos usura y más soluciones! Si realmente quieren ayudar a la gente, apliquen la dación en pago retroactiva a las miles de familias que ya han ejecutado, y paralicen toda nueva ejecución y desahucio, ofreciendo un alquiler asequible a las familias afectadas por la crisis.
  1. Al Gobierno le repetimos: ¿hasta cuando van a dejar en manos de la arbitrariedad de los bancos el destino de miles de ciudadanas y ciudadanos? No puede ser que la vida de miles de personas penda de un hilo, expuestas a quedarse en la calle y endeudadas de por vida, sin que las administraciones intervengan para garantizar que los derechos fundamentales de toda la población son garantizados por igual.

No nos cansaremos de repetirlo: las cartas están sobre la mesa, dejen unos y otros de marear la perdiz, y aprueben YA la dación en pago retroactiva, la paralización de los desahucios y la reconversión de las hipotecas morosas en alquiler social.

Sí se puede!

Plataforma de Afectados por la Hipoteca – PAH

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El apartheid, también era legal

Publicado por afectadosporlahipoteca en 26 julio 2011

Y la esclavitud, y el segregacionismo, y los campos de concentración nazis… La historia esta llena de situaciones de absoluta injusticia social que en su momento fueron legales.

Ante la sentencia emitida por el Tribunal constitucional en la que sostiene que los procesos de ejecución hipotecaria son constitucionales la PAH aclara que:

- El fallo del TC se refiere a que en el proceso de ejecución no se vulnera el derecho a la tutela judicial efectiva, que es lo que el juez Guillem Soler había elevado al TC por considerar que durante el proceso el ejecutado no tenía opción de defenderse. Es decir, el proceso de ejecución es un procedimiento de apremio donde lo único que cuenta es si pagas o no pagas. El juez no puede entrar a juzgar si no pagas porque no te da la gana, o porque no puedes, si estás en el paro, si tienes hijos o si no los tienes, si tienes otra vivienda donde vivir o si no la tienes. Tampoco puede valorar si te engañaron en la firma del contrato, o si hay cláusulas abusivas. Del mismo modo el ejecutado no puede alegar absolutamente nada. El procedimiento es una auténtica apisonadora inhumana que no contempla la posibilidad de que el afectado pueda tan siquiera explicarse. Simplemente se subasta su vivienda y si la subasta queda desierta, el banco se la adjudica por el 60% del valor de tasación. Puede que todo esto sea constitucional, pero es profundamente injusto.

La PAH discrepa radicalmente de la sentencia, pero coincide con el TC en una cosa. La justicia no puede depender de la arbitrariedad o sensibilidad de un juez, ni de los tribunales. Hay que exigir al legislador que traslade al Congreso lo que en la Calle es un clamor popular. Dación en pago retroactiva, Stop desahucios y alquiler social de las viviendas ejecutadas.

- Que este TC no tiene ninguna legitimidad. Entre otros muchos motivos, porque mayoritariamente lo conforman magistrados señalados a dedo por PP y PSOE. Casualmente las dos formaciones que con más ahínco se obcecan en  bloquear las medidas que exige la ciudadanía.

- Y que ante leyes que son injustas y que vulneran claramente los derechos más fundamentales, la obligación de los ciudadanos y ciudadanas es proteger estos derechos. Ante un estado fallido, secuestrado por los intereses de las entidades financieras e incapaz de satisfacer las necesidades más elementales de la población, desde la PAH declaramos que, amparados – aunque el TC quiera obviarlo – por el artículo 47 de la Costitución, el art. 11 del Pacto Internacional de Derechos Económicos y Sociales, ratificado por el Estado español, y el art. 25 de la Declaración de los Derechos Humanos, entre otros, volvemos a hacer un alegato en favor de la desobediencia civil pacífica y a resistir a los desahucios. Estamos convencidos que si continuamos en esta linea, lo vamos a conseguir.

En el pasado, miles de ciudadanos y ciudadanas anónimos que no se resignaron y desobedecieron leyes injustas, lograron derechos que entonces parecían imposibles pero que hoy todo el mundo asume como naturales: acabar con la esclavitud, la libertad de expresión, el derecho a huelga, el derecho a voto de las mujeres… Nosotr@s haremos efectivo el derecho a la vivienda.

Ánimo y Adelante!

El Mundo – La Plataforma de afectados por la hipoteca llevará a la dación al tribunal de Derechos Humanos – 27/07/2011

Público – La Plataforma de afectados por la hipoteca lamenta la decisión del Constitucional – 26/07/2011

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El juzgado ejecuta el desahucio de Maria Jose gracias a la ocupación policial del barrio de Pueblo Nuevo

Publicado por afectadosporlahipoteca en 20 julio 2011

Ejemplar respuesta de la ciudadanía, que en una manifestación espontánea marcha hasta la junta de distrito de Ciudad Lineal

Madrid, 20 de julio de 2011. Esta noche, María José del Coto y sus dos hijos no podrán regresar a la casa en la que habitaban desde hace 25 años para pasar la noche. La Caja de Ahorros del Mediterráneo, que va a recibir 2.800 millones de euros del Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB), ha conseguido esta mañana su objetivo de hacerse con la vivienda de esta familia humilde. No lo ha tenido fácil. Tras un primer intento de desahucio que fue frenado por 200 personas el pasado 6 de julio, hoy ha tomado posesión de la casa gracias a un operativo policial digno de final de la Champions. Al menos 12 furgonetas de la brigada antidisturbios de la Policía Nacional y una dotación de los nuevos antidisturbios de la Policía Local han impedido a los centenares de solidarios que han tratado de acercarse al número 140 de la calle Virgen del Lluc bloquear a la comitiva judicial encargada de ejecutar el desalojo. La Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) de Madrid condena este abrumador despliegue policial y resalta que se persiga, reprima y hostigue a las personas más vulnerables, mientras los “ladrones de guante blanco” que originaron la actual crisis, entre los que se encuentran numeroso bancos, no sólo campan a sus anchas sino que reciben ayudas públicas millonarias. De la misma forma, muestra su repulsa por la actitud de la jueza titular del Juzgado de Primera Instancianúmero 31 de Madrid, que ha usado un procedimiento de urgencia para dictar una segunda orden de desahucio y expulsar a María José y sus dos hijos de su única vivienda. En un hecho sin precedentes, la jueza había solicitado “todos los medios necesarios” para llevarlo a cabo.

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LA ILP de la Vergüenza. La Mesa del Congreso insiste en bloquear la ILP sobre la dación en pago.

Publicado por afectadosporlahipoteca en 19 julio 2011

Nota de prensa conjunta de las entidades promotoras de la ILP:

Ayer martes día 19 la mesa del congreso conformada mayoritariamente por diputados del PP, PSOE y con un representante de CIU y PNV, tenía que decidir si aceptaba a trámite la Iniciativa Legislativa Popular (ILP) promovida por distintas organizaciones sociales ( CCOO, Observatori DESC, CONFAVC, Plataforma de afectados por la hipoteca - PAH – , Taula del Tercer Sector, UCC y  UGT ). Una ILP  que  venían trabajando desde Noviembre del año pasado.

El día 3 de Julio el diario público filtraba que la ILP promovida por las distintas entidades sociales había sido rechazada. Los argumentos de la mesa?  ya existía una iniciativa similar  que casualmente se había registrado una semana antes. Un minúsculo grupo político que no tenía ningún trabajo previo sobre el tema había servido de excusa para que la mesa bloqueara la iniciativa de la sociedad civil. La presión social ejercida favoreció que los verdes ecopacifistas se pusieran en contacto con la PAH. El viernes 8 de julio los verdes ecopacifistas retiraban su iniciativa  para dar paso a la promovida por CCOO, Observatori DESC, CONFAVC, Plataforma de afectados por la hipoteca – PAH, Taula del Tercer Sector, UCC y  UGT sobre dación en pago, moratoria de desahucios y alquiler social. De este modo quedaba el camino totalmente despejado. Ya no había excusas. Ayer, la mesa del congreso resolvió, a pesar de haber encargado la semana pasada un informe jurídico a los letrados del congreso, que no dispone de elementos suficientes para emitir un veredicto, y ha encargado otro estudio jurídico sobre la materia. Estudio que no podrán evaluar hasta septiembre, por encontrarse sus señorías de vacaciones. Se dilata así de nuevo el proceso.

Ante los hechos descritos, queremos expresar nuestra más firme denuncia ante lo que consideramos un absoluto desprecio que muestra la mesa del congreso hacia los ciudadanos de este país, bloqueando una iniciativa que queda claro no es de su agrado. Una iniciativa que es de los pocos mecanismos de participación ciudadana que existen. Un mecanismo que,  recordemos,  simplemente permite recoger firmas para que una propuesta de la sociedad civil sea tan solo debatida en las cortes generales.

Desde las organizaciones sociales promotoras de la ILP sobre la dación en pago retroactiva, la moratoria de los desahucios y la promoción del alquiler social denunciamos que de nuevo, desde el congreso, se posponga un debate que para la ciudadanía es urgente y del que depende el futuro de miles de familias.Y volvemos a anunciar que sea con o sin ILP, en Septiembre estaremos recogiendo cientos de miles de firmas. Firmas que el Congreso, le guste o no, no podrá ignorar.

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Ya no hay excusas! No más democracia secuestrada!

Publicado por afectadosporlahipoteca en 19 julio 2011

Hoy la mesa del Congreso decide sobre la ILP. Ya no existen excusas! No más democracia secuestrada!

Después del rechazo en dos ocasiones, una en Marzo y otra en Junio, (leer el comunicado de prensa de la PAH para saber las causas) de la Iniciativa Legislativa Popular  (ILP) para llevar al Congreso la propuesta de regular la dación en pago impulsada por la Plataforma de Afectados por la Hipoteca – PAH, junto al Observatori DESC, UGT, CCOO, CONFAVC, UCC y la Taula del Tercer Sector, este martes 19 de Julio la Mesa del Congreso se reúne para abordar la tramitación de la ILP de la PAH después que el partido Verdes Ecopacifistas anunciara la retirada de su ILP para que se aceptara la redactada por la PAH y demás organizaciones.

Entendemos que ya no existe ninguna excusa ni ningún obstáculo legal para  tramitar nuestra ILP y por eso exigimos a la Mesa del Congreso su aprobación.

El próximo mes de Septiembre la PAH empezará la recogida de las 500.000 firmas necesarias para presentar la iniciativa.

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La PAH toma el Congreso

Publicado por afectadosporlahipoteca en 13 julio 2011

Hoy, miércoles 13 de julio la PAH ha viajado a Madrid para participar en  la comisión que ha creado el Congreso en materia hipotecaria.

El texto que ha defendido la PAH en el congreso lleva por título: Menos Comisión y más democracia real !

Algunos de los fragmentos del texto:

“Ganar la batalla de la dación, no solo supone una victoria para las familias afectadas y una cuestión de justicia social.  Significa romper la lógica perversa que imprimen los mercados y simboliza un primer paso para que la sociedad civil recupere el control democrático de la economía y el timón de la política, en estos momentos secuestrada.”

“… al hablar de la problemática hipotecaria, también hablamos de una situación de emergencia habitacional que está poniendo a prueba la capacidad de respuesta de las administraciones. De momento se están mostrando autistas e incapaces de reaccionar, anteponiendo los beneficios de la banca al interés general y actuando con el comportamiento propio de un Estado fallido. Es decir, incapaz de atajar la sangría de desalojos ni dar soluciones ante la vulneración de los derechos más fundamentales de las personas…”

” Quisiéramos advertirles que si el sistema pretende bloquearnos, no tendremos más salida que bloquear al sistema, ya que frente a aquellos que desprecian, censuran y trapichean con la voluntad de un pueblo, es obligación de la sociedad civil organizada defender los derechos más elementales. Y si para ello tenemos que apelar a la desobediencia civil no violenta, lo haremos.”

” Tampoco quisiéramos finalizar nuestra intervención sin lamentar profundamente el intento por parte de la mesa del congreso de secuestrar uno de los pocos mecanismos de participación democrática que tiene la sociedad civil. Nos referimos al bloqueo político de la ILP sobre dación en pago, moratoria de desahucios y alquiler social. “

El tiempo se acaba y la paz social toca a su fin. Esperemos que tengan la suficiente madurez democrática, el sentido común y la valentía necesaria para situarse en el bando correcto.”


Y aquí podeís leer el texto completo clicar aquí

14/07/2011-El Congreso estudia como desbloquear la iniciativa sobre la dación- Público

14/07/2011 – Los desahucios llegan al congreso – ADN

¡La PAH toma el Congreso!

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Se han quedado sin excusas

Publicado por afectadosporlahipoteca en 11 julio 2011

Después del rechazo en dos ocasiones, una en Marzo y otra en Junio, (leer el comunicado de prensa de la PAH para saber las causas) de la Iniciativa Legislativa Popular  (ILP) para llevar al Congreso la propuesta de regular la dación en pago impulsada por la Plataforma de Afectados por la Hipoteca – PAH, junto al Observatori DESC, UGT, CCOO, CONFAVC, UCC y la Taula del Tercer Sector. El martes 12 de Julio la Mesa del Congreso se reúne para abordar la tramitación de la ILP de la PAH después que el partido Verdes Ecopacifistas anunciara la retirada de su ILP para que se aceptara la redactada por la PAH.

Entendemos que ya no existe ninguna excusa ni ningún obstáculo legal para  tramitar nuestra ILP y por eso exigimos a la Mesa del Congreso su aprobación.

El próximo mes de Septiembre la PAH empezará la recogida de las 500.000 firmas necesarias para presentar la iniciativa.

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Democracia secuestrada: PSOE y PP, a través de la Mesa del Congreso, impiden la ILP sobre la Dación en Pago

Publicado por afectadosporlahipoteca en 3 julio 2011

#DemocraciaSecuestrada: PSOE y PP, utilizan un submarino “verde”  vinculado a intereses inmobiliarios  en la comunidad valenciana  para torpedear uno de los pocos mecanismos democráticos de participación ciudadana. Viva la Democracia!

Desde hace meses, la Plataforma de Afectados por la Hipoteca – PAH, junto al Observatori DESC, UGT, CCOO, CONFAVC, UCC y la Taula del Tercer Sector, anunciamos la presentación de una Iniciativa Legislativa Popular para llevar al Congreso la propuesta de regular la dación en pago, de manera que con la entrega de la vivienda quede saldada la deuda hipotecaria, y acabando así con el sufrimiento de miles de familias.

Entre noviembre de 2010 y febrero de 2011, las organizaciones sociales impulsoras de la ILP, con la ayuda de abogad@s, juristas y académic@s, trabajamos en el redactado del texto para conseguir que fuera preciso y riguroso. Sin embargo, tras su presentación a finales de marzo ante la Mesa del Congreso, ésta nos hizo llegar su negativa: ILP rechazada. Motivo? Ya existe otra ILP sobre el mismo tema.

Perplej@s, investigamos qué había ocurrido: un grupo desconocido, llamado “Verdes ecopacifistas”, que no tenía ningún trabajo previo sobre la problemática hipotecaria, ni se había posicionado jamás sobre el tema, había presentado una ILP muy mal redactada y sin rigor jurídico, haciendo mención de la dación en pago, justo unos días antes de que se registrara nuestra ILP: casualidad? Intentamos contactarles en reiteradas ocasiones sin éxito alguno y si todo esto era ya mucha coincidencia, el hecho de que no hayan empezado ninguna campaña de recogida de firmas despertó nuestras sospechas. Hoy, la desconfianza aumenta cuando leemos en el diario Público que tras los Verdes ecopacifistas se esconden extraños intereses inmobiliarios.

Pero han sucedido cosas aún más graves. Tras el anuncio de la Mesa del Congreso de que rechazaban la ILP sobre la dación en pago escudándose en la ILP presentada por el grupo “ecopacifista”, decidimos convertir el obstáculo en oportunidad y presentamos una nueva ILP. Si la excusa era que formalmente ya existía una ILP sobre la dación, presentamos una ILP más amplia, contra los desahucios y por la creación de un parque de vivienda social en régimen de alquiler. Y para asegurarnos de que eran conscientes de la situación, contactamos con distintos miembros de la Mesa, asegurándonos de que conocían todos los hechos hasta aquí expuestos.

Y sí señor, eran conscientes de los hechos y se reafirmaron: la semana pasada volvieron a rechazar la segunda ILP presentada, con la misma excusa – que ahora ya es más difícil de sustentar, porque la ILP de los ecopacifistas nada dice de desahucios ni alquiler social. Si ya sospechábamos que las razones del rechazo eran más políticas que técnicas, ahora ya pocas dudas nos quedan. La Mesa del Congreso (es decir, básicamente PSOE y PP) ha utilizado una ILP fantasma de un desconocido grupo vinculado al ladrillo para impedir una ILP que cientos de miles de ciudadan@s están esperando, impulsada por organizaciones sociales que cuentan con un amplio apoyo y que llevan meses trabajando duramente para hacerla posible.

El mensaje es claro: No les importa dinamitar una de las pocas y limitadas herramientas de participación ciudadana que existen. No les importa que en esta iniciativa legislativa viaje el sueño y la ilusión de millones de personas. No les interesa este ruido de sables a las puertas de unas elecciones. No les importa vender su alma al diablo y aliarse con la mafia financiera e inmobiliaria. Están dispuestos a sabotear mediante los subterfugios que sean necesarios esta iniciativa. No les importa secuestrar y corromper la democracia. Y todo para proteger los beneficios de la banca.

La PAH denuncia enérgica y públicamente a PSOE y PP por su comportamiento caciquil. Estos sucesos solo refuerzan las tesis de aquell@s que señalan la democracia actual como una farsa. Pero nosotr@s no queremos vivir en una farsa y aspiramos a una democracia real.

Por eso mismo anunciamos nuestra irrenunciable voluntad de recoger las firmas en el modo y forma que estaba previsto y anunciamos que peinaremos las calles de todo el país y tomaremos las plazas, los bares, las tiendas y los comercios de pueblos y ciudades. Recogeremos las firmas y las llevaremos igualmente hasta el Congreso: si ese día los partidos con representación en el Congreso cierran sus puertas y deciden no recibirnos… allá ellos. Luego se sorprenderán de que en las calles miles de ciudadan@s les griten que no les representan.

Y frente a aquellos que desprecian, censuran y trapichean con la voluntad de un pueblo, no nos queda otra alternativa que hacer un llamamiento a la acción y a la desobediencia civil no violenta. Si el sistema pretende bloquearnos, bloqueemos nosotros al sistema. Seguiremos parando desahucios (ya van más de 50 en todo el estado) y pondremos a banqueros y gobernantes en su sitio.

¡Dación en pago y retroactiva ya!

¡Sí se puede!

Plataforma de Afectados por la Hipoteca – PAH

Tel de contacto con prensa: 677 66 27 56

Antecedentes y cronología:

El pinchazo de la burbuja inmobiliaria y el estallido de la crisis provoca que centenares de miles de familias pierdan el empleo y con ello la capacidad para hacer frente al pago de sus hipotecas. El proceso de ejecución hipotecaria se descubre entonces como una apisonadora, un agujero negro por el que se van precipitando miles de familias que se vieron obligadas a sobreendeudarse para acceder a un bien de primera necesidad y que no sólo corren el riesgo de perder su vivienda, sino que además quedarán condenadas a la exclusión social,  esclavizadas por una deuda creciente y de por vida.

Ante la constatación de que el marco legal existente está diseñado para sobreproteger los intereses de las mismas entidades financieras que causaron la crisis en detrimento de los derechos más elementales de l@s ciudadan@s de este país, nace, en febrero de 2009 , la Plataforma de Afectados por la Hipoteca. Entre sus objetivos, se encuentra regularizar la dación en pago, para que en caso de residencia habitual y deudores de buena fe, con la entrega de la vivienda se cancele la deuda hipotecaria. Una propuesta de mínimos:  Que los bancos acepten la vivienda por el precio que ellos mismos tasaron a la hora de conceder astutamente el préstamo hipotecario, a sabiendas de que much@s ciudadan@s no lo podrían afrontar.

Lo que en un principio sonaba como un grito en el desierto, la voz organizada de las personas afectadas consiguió elevarlo a clamor popular. Según distintas encuestas,  la propuesta, obviamente con efectos retroactivos, está respaldada por más del 80% de la población. Respaldo que sin embargo no se refleja en el Congreso de los Diputados, donde PSOE , PP y recientemente CiU, se han mostrado de manera reiterada contrarios a su aplicación,  bloqueando en distintas ocasiones la aprobación de la medida y negando la voluntad incontestable de la mayoría de la población ahondando así en la crisis de representatividad de que adolece nuestra democracia y ensanchando la distancia que separa los representantes de l@s representad@s.

En este contexto, la PAH, junto a diferentes colectivo sociales y organizaciones sindicales (Observatori DESC, CCOO, UGT, UCC, CONFAVC y Taula del 3er Sector ) deciden constituir un grupo promotor para sacar adelante una ILP. El objetivo: recoger 500.000 firmas en un periodo de 9 meses para obligar de nuevo a las formaciones políticas a posicionarse sobre la medida, pero esta vez con la legitimidad y la fuerza de centenares de miles de firmas sobre la mesa y a las puertas de unas elecciones generales. Así, en Marzo de 2011 , después de tres meses de trabajo articulando jurídicamente la propuesta, realizamos una rueda de prensa de presentación en Barcelona. Era el pistoletazo de salida. A finales del mismo mes nos desplazábamos a Madrid para presentarla al registro del Congreso. Empezaban entonces una serie de formalismos que debían entenderse como un mero trámite previa admisión de la ILP por la mesa del Congreso.

Sin embargo, al cabo de 3 semanas nos llegó una resolución desestimando la ILP y se sucedieron los hechos descritos en el anterior comunicado. Que cada un@ juzgue por sí mism@.

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LA PAH PARALIZA 5 NUEVOS DESAHUCIOS

Publicado por afectadosporlahipoteca en 1 julio 2011

De nuevo se demuestra que gracias a la presión ciudadana SÍ SE PUEDE! La PAH esta semana ha paralizado 5 nuevos desahucios: 2 en Murcia, 1 en Málaga y los últimos en Terrassa y en Vilafranca del Penedés. Además gracias al trabajo y la presión también se ha suspendido hasta Septiembre el desahucio previsto el 6 de Julio en Málaga.

Os dejamos prensa relacionada:

http://www.elmundo.es/elmundo/2011/07/01/barcelona/1309526980.html

http://www.europapress.es/murcia/noticia-plataforma-afectados-hipoteca-celebra-anuncio-medidas-gobierno-muestra-esceptico-20110630100206.html

Convocamos de nuevo a la ciudadanía para impedir los  desalojos previstos para la próxima semana:

  • Miércoles 6 de julio a las 8.30 en Ciudad Lineal- Madrid

¡JUNT@S PODEMOS!¡ SÍ SE PUEDE!

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Comunicado ante las medidas anunciadas por Zapatero para dar respuesta a l@s afectad@s por la hipoteca

Publicado por afectadosporlahipoteca en 29 junio 2011

Ante el anuncio que hizo ayer, martes 28 de junio, el presidente Zapatero de la próxima aprobación de medidas para dar respuesta a la dramática situación que enfrentan las miles de familias que en España no pueden hacer frente a los pagos de sus cuotas hipotecarias, desde la Plataforma de Afectados por la Hipoteca – PAH queremos destacar:

1.     Celebramos como una victoria el hecho de que la fuerte presión social, protagonizada en primer lugar por lxs propixs afectadxs, haya logrado que finalmente el gobierno se vea obligado a anunciar medidas, a pesar de las fuertes presiones ejercidas por las entidades financieras.

2.     Sin embargo, mostramos nuestro escepticismo ante el calado de las nuevas medidas. Ayer Zapatero no concretó cuales serán, a excepción del aumento de la cantidad inembargable del salario, y en cambio subrayó que no amenazarán “la solvencia de las entidades financieras”. Le recordamos al presidente que las entidades financieras siguen acumulando beneficios millonarios en plena crisis, mientras que las familias sin recursos, las más vulnerables, son las más castigadas por una legislación perversa que sobreprotege a bancos y cajas. Es la solvencia de las cientos de miles de familias que actualmente sufren los procesos de ejecución hipotecaria la que debería preocupar al Gobierno, en lugar de ser tan sensible a los intereses de la banca especulativa.

3.     Sobre el aumento de la inembargabilidad del salario, se pasaría de los 705€ actuales (última reforma de abril 2010) a 961€, que podrían aumentar ligeramente en caso de tener personas a cargo (por ejemplo, persona con dos hijos, el mínimo inembargable serían 1346€). Sin embargo,  las autoridades competentes  demuestran tener un conocimiento nulo sobre la realidad social del país, ya que la inmensa mayoria de ciudadanxs inmersxs en un proceso de ejecución hipotecaria no perciben tan siquiera el salario mínimo. Así que el efecto de esta medida sobre las familias es irrisorio y constituye una burla.  Además, en el caso de las ejecuciones hipotecarias en el estado español, esta medida sería como querer parar una hemorragia aplicando una simple tirita:

      No impediría que las familias queden condenadas de por vida, ya que las deudas hipotecarias permanecerían tras la pérdida de la vivienda. Una deuda impagable que crece con el tiempo. Aunque no te puedan embargar 961€, la condición de morosx te impediría, como sucede ahora, acceder a ningún crédito, pero también acceder a un contrato de alquiler e incluso puede ser un problema para lograr un trabajo. Es decir, se impide a miles de familias una segunda oportunidad, como en cambio sí sucede en todos los países de nuestro entorno, o con aquellas empresas del sector inmobiliario que se dedicaron a la compraventa especulativa de viviendas y a las que sí se les aplica la dación en pago.

-        Persistiría el problema de los avalistas: miles de padres y madres que han avalado a sus hijxs están perdiendo su propia vivienda porque lxs avalistas también deben responder de la deuda con sus bienes presentes y futuros.

- Quien asegura que dentro de un año no vuelvan a rebajar el mínimo inembargable??

Es inaceptable que toda una generación quede condenada a la clandestinidad financiera, la economía sumergida y la exclusión social, sacrificando una vez más los derechos sociales de la población para garantizar aun mayores beneficios a la banca.

Por ello, desde la PAH seguiremos luchando con todo nuestro empeño para lograr la aprobación de la dación en pago con efectos retroactivos, así como la moratoria de los desahucios y la posibilidad de que lxs antiguxs propietarixs de las viviendas puedan permanecer en ellas en régimen de alquiler social. Esta victoria, aunque del todo insuficiente, nos muestra cual es el camino.

Desde que empezamos con estas reivindicaciones hace más de dos años, muchas son las voces que se han sumado desde el ámbito social,  académico, judicial y político: la dación en pago y la moratoria de los desahucios se han convertido en un clamor popular, y hasta los mismos funcionarios de los juzgados encargados de desahuciar exigen su inmediata aprobación, tal y como recoge hoy mismo una noticia del diario Público (ver noticia)

Ante el clamor popular, y la cercanía de las elecciones, el Gobierno debe decidir si gobierna para promover el bienestar de la mayoría de la población y la protección de lxs más vulnerables, o bien para acatar las órdenes de una banca avariciosa que por seguir acumulando beneficios y repartiendo obscenos salarios a sus ejecutivos, nos ha llevado a la crisis en la que estamos sumidxs.

ÚLTIMA HORA:

La propuesta de aumentar el % de adjudicación de la vivienda por parte de la entidad financiera en caso de que la subasta quede desierta subiría del 50% actual, al 60%. Vamos a ver como se concreta esta “hipotética”  y “futurible” medida: Si el/la Señor/a “PAH” tenía una hipoteca de 250.000  euros, y una tasación de 300.000 euros, en el primer caso el banco se adjudicaría la vivienda por 150.000 euros y continuaría reclamando al señor “PAH” 100.000 euros más las aberrantes y absurdas costas judiciales del proceso ( dinero que se embolsa la entidad bancaria y que asciende a 50.000 euros de media). En el segundo caso, la entidad bancaria se adjudicaría la vivienda por 180.000 euros, y continuaria reclamando al/la señor/a “PAH”  70.000 euros más otros 50.000 de costas judiciales. En ambos casos la deuda impagable continuaría generando intereses de manera creciente. Simple y llanamente, esta medida es una burla y un insulto para las miles de familias afectadas por esta problemática.

Exigimos lo que es justo. Una aplastante mayoría de la sociedad exige dación en pago ya!! Y obviamente con efectos retroactivos!!

 Plataforma de Afectados por la Hipoteca – PAH

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LA PAH CONSIGUE SUSPENDER EL DESALOJO EN MONTCADA

Publicado por afectadosporlahipoteca en 20 junio 2011

¡¡Hoy 20 de Junio la PAH ha conseguido una nueva victoria!!

Tenemos que celebrar que gracias a la movilización ciudadana y la presión ejercida, la comisión judicial ha suspendido hasta Septiembre el desalojo de Elisa y Yfi  previsto para mañana día 21 de Junio a las 8.30 en Montcada.

Por lo tanto informamos que se cancela la convocatoria para mañana.  Gracias a tod@s otra vez y una vez más:

¡JUNT@S PODEMOS! ¡SI SE PUEDE!

Difundir la información

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Nuevas victorias de la PAH y próximas convocatorias Stop Desahucios

Publicado por afectadosporlahipoteca en 14 junio 2011

Gracias a la colaboración de la ciudadanía y la presión ejercida de forma pacífica frente a la comitiva judicial, con lemas como “sí se pude”, “stop desahucios” o  “no pasarán”, se han suspendido los desahucios previstos para hoy martes 14 de Junio en St Andreu y Rubí, poblaciones de Cataluña.  En St Andreu parte de l@s concentrad@s hemos ido a la sede del districto a exigir una solución para Matías. Hemos conseguido un compromiso por su parte de dar una solución, ya sea a modo de presión a Caja Madrid para que deje Matías en régimen de alquiler asequible en la vivienda, o si no garantizando su realojo.

Clicar aquí para leer y ver los videos de la noticia

Durante esta semana están previstos otros desahucios (consultar convocatoria más abajo). Convocamos a tod@s a resistir de forma pacífica en estos desalojos, para evitar que las entidades financieras correspondientes echen de su casa a familias que debido a la crisis no pudieron hacer frente a a su cuota hipotecaria. Para estas familias, como para el resto de personas que se encuentran en esta situación la PAH exige:

- La moratoria inmediata del desahucio. Que la familia pueda permanecer en régimen de alquiler asequible en la vivienda.

- Condonación inmediata de la deuda.

- Regulación de la dación en pago de forma retroactiva.

Convocamos a toda la ciudadanía, vecin@s, asociaciones, indignad@s y medios de comunicación a apoyar tod@s junt@s a las familias para impedir que los desahucien.

¡Junt@s podemos! ¡Sí se puede!

Próximas convocatorias:

Madrid , miércoles 15 de Junio. a las 9.30 Am en el Metro Tetuán Salida Algodonales.

Sabadell, jueves 16 de junio.a las 09:30. carrer SAMUNTADA 57. Sol i Padrís

Canovelles (Granollers), en provincia de Barcelona, jueves 16 de Junio. a las 12:00.  C/ Narcís Monturiol, 20.

Hospitalet de Llobregat, en provincia de Barcelona, jueves 16 de Junio  a las 9.30 en C/Terra Baixa 45 .

Montcada y Reixac,  21 de junio.

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Los datos del CGPJ hablan por si solos: 15.000 desahucios el 1r Trimestre 2011

Publicado por afectadosporlahipoteca en 6 junio 2011

Hoy el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) ha publicado los datos oficiales de ejecuciones hipotecarias y lanzamientos (desahucios) del primer trimestre del 2011.

Las cifras hablan por si solas: los procedimientos de desahucio iniciados en los juzgados españoles marcaron un récord histórico en el primer trimestre del año al elevarse a más de 15.000, un 36,3% más que el mismo período del año anterior. En cambio entre enero y junio los juzgados españoles tramitaron 21.787 ejecuciones hipotecarias un 21,1% menos que en el mismo periodo de 2010.

Es importante mencionar que los datos de ejecuciones y desahucios no coinciden en número, porque muchas familias , al verse en un callejón sin salida, “se autodesahucian”, por lo que no es necesario tramitar una orden  judicial de lanzamiento. De esta manera miles de desahucios se producen sin que consten en las cifras oficiales. Sin ir más lejos, el año pasado, frente a las más de 90.000 ejecuciones hipotecarias registradas en el estado español  las cifras oficiales solamente reflejan 48.000 desahucios. Teniendo en cuenta también que un desahucio afecta a todo un nucleo familiar, la cifra real de personas afectadas es muy superior a 15.000.

Desde la PAH exigimos con caracter de urgencia  la moratoria de los desahucios para frenar esta sangría de desalojos y dar una respuesta a millones de personas que están siendo empujadas a la exclusión social. Denunciamos la existencia de millones de pisos vacíos en manos de las entidades financieras que no están cumpliendo con su función social, mientras miles de familias se quedan sin casa y con una deuda de por vida.

Desde la PAH hacemos un llamamiento a la ciudadanía para que se una y luche por cambiar estas situaciones de vulneración sistemática de derechos.

¡JUNT@S PODEMOS!

Aquí os dejamos varios links a la noticia:

http://www.elmundo.es/elmundo/2011/06/06/suvivienda/1307379707.html

http://www.elpais.com/articulo/economia/

http://www.expansion.com/agencia/efe/2011/06/06/16220268.html

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La movilización ciudadana consigue paralizar otro desahucio!

Publicado por afectadosporlahipoteca en 2 junio 2011

Hoy 2 de Junio en Montcada i Reixac hemos vuelto a paralizar otro desahucio. Tenemos que celebrar que gracias a la movilización ciudadana y la presión ejercida, la comisión judicial ha suspendido el desalojo de Elisa y Yfi hasta el 21 de Junio a las 9:15h.

Por tanto hacemos un llamamiento a todas las organizaciones, vecin@s y personas a acudir el día 21 de Junio a impedir que la Kutxa eche de casa a Elisa y su familia. La secretaria judicial ya nos ha advertido que el día 21 se hará efectivo el desalojo y que vendrán todos los medios para llevarlo a cabo.

Hasta entonces vamos a seguir peleando y exigiendo a la entidad financiera Kutxa la moratoria inmediata del desahucio. Que la familia pueda permanecer en régimen de alquiler en la vivienda. Un alquiler asequible y proporcional a los ingresos que percibe en estos momentos y la condonación inmediata de la deuda.

Desde la Plataforma de afectados por la hipoteca denunciamos la vulneración sistemática de los derechos más elementales. Un estado democrático y social de derecho no puede tolerar que centenares de miles de familias sean desahuciadas a la vez que existen millones de pisos vacíos que no están cumpliendo su función social.

Exigimos también a las administraciones públicas, que den respuesta a esta situación de emergencia habitacional y detengan la sangría de desalojos, en vez de emparar y proteger los intereses de las entidades financieras. Que garanticen un realojo a las familias afectadas y actúe de forma decidida en apoyo de la familia afectada

SÍ SE PUEDE!

Para aquellos medios de comunicación que deseen contactar con Elisa y su familia, pueden llamar al teléfono de la Plataforma: 677 662 756

Adjuntamos el resumen de premsa:

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Una vez más: sí se puede! La PAH detiene otro desahucio en Badalona!

Publicado por afectadosporlahipoteca en 6 mayo 2011

Este mediodía varios miembros de la PAH y vecinos/as del barrio de Sant Adrià (Badalona) han mostrado su apoyo y solidaridad a David y su madre Teresa concentrándose pacíficamente en frente de su casa e impidiendo de esta forma que se procediera al desahucio de su vivienda.

El secretario judicial y la procuradora del banco (Caja Sol) no han podido acceder a la vivienda pero han notificado a David nueva fecha para el desahucio: el 25 de Mayo a las 10 h de la mañana. Sin embargo esta notificación creemos que presenta un defecto de forma, ya que según la ley debe ser como mínimo de un mes. Informaremos de todo ello en la web de la PAH, estad atentos/as! Vamos a presentar un recurso y esperemos que se resuelva positivamente. Sea cuando sea, ahí estaremos para denunciar esta vulneración sistemática de los derechos más elementales y exigir la moratoria inmediata del desahucio de David y Teresa, su permanencia en régimen de alquiler a un precio asequible y proporcional y la condonación de la deuda.

Por último queremos denunciar la actitud provocadora y confrontativa que ha mostrado la procuradora de Caja Sol, que ha amenazado e insultado a las personas allá concentradas, tal y como han recogido los diferentes medios de comunicación, evidenciando la poca sensibilidad de la entidad a la que representa.

Pronto colgaremos el impacto que ha tenido la acción en los medios de comunicación.

Aquí podéis leer la nota de prensa de la acción

Publicado en Acciones y movilización, Comunicados, Stop desahucios | 14 Comments »

 
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