Subastas extrajudiciales. El caso de Banca (In)Cívica y el abuso de una legislación criminal
Publicado por afectadosporlahipoteca en 15 enero 2012
Parece que las entidades financieras no tienen bastante con un procedimiento de ejecución hipotecaria que permite la adjudicación de las viviendas por un 60% del valor de tasación y el desalojo sin contemplaciones de las personas afectadas. Su avaricia no tiene límite, y algunas entidades han decidido recurrir a la subasta extrajudicial, un procedimiento aún más perverso, si cabe, que el de la ejecución judicial: más rápido (se puede resolver en tres meses), con indefensión absoluta por parte de la persona afectada (al no ser judicial, sino notarial, no se tiene derecho a la justicia gratuita) y, el colmo de los colmos, se resuelve en 3 subastas, permitiendo que si las dos primeras quedan desiertas, en la tercera la entidad se lo puede adjudicar por cualquier valor, es decir, a partir de 1 euro, quedando a la persona o familia afectada la totalidad de la deuda de por vida.
A la PAH han empezado a acudir personas afectadas por este tipo de procedimiento. Concretamente tenemos ya varios casos de Banca Cívica, a quien no hemos dudado en rebautizar como Banca InCívica y quien se podría convertir en una buena metáfora de la hipocresía de la banca española, que no contenta con engañar, extorsionar, robar, estafar y desahuciar a buena parte de la población, aún pretenden mantener una buena imagen pública con nombres como Banca Cívica, o con una obra social que jamás podrá compensar todo el daño que están causando.
A Banca InCívica, y al resto de entidades que pretendan seguir cometiendo estos abusos, las avisamos: no permitiremos más violaciones de los derechos fundamentales de la ciudadanía. Iremos a las subastas y las pararemos, igual que estamos paralizando los desahucios. Exigimos no sólo que retiren inmediatamente los procedimientos notariales extrajudiciales, sino que liberen de deuda a las personas afectadas y les permitan mantener la vivienda en régimen de alquiler social asequible. En caso contrario, la PAH emprenderá las acciones necesarias para defender los derechos de la ciudadanía.
Y a la administración le recordamos que está tardando en cambiar una legislación a todas luces injusta. Mientras no se cambie una ley que sobreprotege a unos bancos y cajas totalmente irresponsables, capaces de abusar de las leyes existentes para conseguir el máximo beneficio, de nada servirán los vanos intentos de mediación que algunas administraciones están intentando impulsar para neutralizar el conflicto. Igual que sería impensable mediar entre un agresor y la persona agredida, no se puede mediar cuando existen dos partes desiguales, donde la parte fuerte (las entidades bancarias) no duda en abusar de los más vulnerables para lucrarse. Aquellas administraciones que utilizan la mediación para retrasar el cambio de la ley, se acaban convirtiendo en cómplices de todos los abusos. Más allá de las palabras y las buenas intenciones, exigimos justicia.
Ver la denúncia recogida en el reportaje de El Pais “Los bancos recurren a subastas notariales para recuperar pisos”
ignacio escribió
Es de verguenza lo q estan haciendo los bancos, me dedico a la intermediacion financiera, pues resulta que las entidades estan dando un euribor mas 3 un seguro de vida q meten en la hipoteca q sale unos 6000 €, el banco de españa quita el minimo q cobran pero ellos contrarestan metiendote unos intereses abusivos estan robando legalmente, y los politicos q ponen la mano a las espaldas lo consienten
Eva Corredoira Corredoira escribió
Testimonio de una afectada por este procedimiento extrajudicial http://www.8tv.cat/8aldia/videos/els-casos-de-subhastes-extrajudicials-es-multipliquen-per-5-a-catalunya/
newergal escribió
, PAH, afectadosaporlahipoteca@gmail.com, PLATAFORMA AFECTADPS HIPOTECA
Esta actitud de la banca abusiva, ilegal y amoral, con a utilización de subastas extra-judiciales, debe pararse de inmediato. Propongo una campaña mediática ipso facto, mediante la firma de un manifiesto( pliego de firmas promovido por la PAH) ), con el consenso y aportaciones de todas las entidades, asociaciones, partidos políticos, ONGs, embajadas de la UE y América Latina, sindicos de conflictos autonómicos, sindicatos, FEMP, familias y personas físicas, apoyo de las redes sociales, solicitando al Pte del Gobierno, al Presidente del Congreso, al Presidente del Senado, al Jefe del Estado, a la Sra Defensora del Pueblo, al Fiscal General del Reino, al Presidente del Consejo de Estado, al Presidente del CGPJ, a los directores de todos los medios de difusión periódicos( nacionales e internacionales ), emisoras de radio, televisiones nacionales e internacionales , 15-M, Democracia Real Ya, etc,, AJD, al Presidente del Consejo de la UE, al Presidente del Parlamento Europeo ( Presiodentes de los grupos parlamentarios del Parlamento europeo,, al Defensor del Pueblo de la UE, al Papa (Obispo de Roma), a Secretario-Presidente de la Confederaciòn de la Iglesia Católica,. Si ya malo es, que las valoraciones hechas por la entidades afines a los bancos y Cajas para la obtención de las hipotecas , en los años 2007 en adelante, eran normalmente el 100% y las entidades concedían en consecuencia el 50% del valor de la tasación del bien y además a esa suma ( 50% ) añadían los gastos e intereses de demora de dos años y las costas procesales etc, para alcanzar con todas ellas, el valor total de la tasación inicial y en cuanto a la responsabilidad hipotecaria indicaban en la escritura el 100%, con lo cuál los impuestos que recibía la administración se hinchaban colaboración en supuesta responsabilidad y los demás intermediarios ( v.gr. notarios, que por cierto, no advertían, como debían a los hipotecados las obligaciones y responsabilidades que aceptaban y asumían al suscribir el contrato de hipoteca, de acuerdo a la desconocida para aquellos de la LECiv y la LH ( con relación a la dación en pago y la ilimitada responsabilidad patrimonial de los firmantes y sus avalistas frente a los bancos ) y los registradores de la Propiedad, que en algunos casos registraban propiedades, que no aparecían en la licencia municipal de obras necesaria y preceptiva para aceptar la inscripción de la escritura pública de segregación, declaración de obra nueva y división horizontal, dejando en indefensión toral a los adqurientes abandonados ( ver Art. 24 de CE78 ). Además los bancos sangraban a los hipotecados imponiéndoseles seguros de vida superiores a 2.000 euros semestrales, seguiros del hogar, etc.(,, financiación, sin olvidar lo recibido por las entidades por cuotas de amortización de principal e intereses. y con el R.D—Ley de 8/2011, de de julio con la medidas de apoyo a los deudores hipotecarios, las entidades se pueden quedar con el bien hipotecado por el 60% de la tasación, si no se presenta a la subasta ningún licitador externo ( no sé si con el valor de la primera tasación, la que sirvió para otorgar el préstamo, o la posterior del procedimiento ejecutivo ) y todo ello, sin hablar de las costas procesales y los abusivos intereses de demora, cuando ellos, los bancos reciben el dinero público del ICO al 1% y del BCE, al que mantenemos todos, también al 1% mientras el Estado les ha dado yá a la banca más de 200.000 millones de € y, todavía anuncian que recibirán otros 100.000€ más,, si embargo no se crea ningún fondo como el FOB para hipotecados, para las familias, para los avalistas y sin posibilidad de optar con abogados de oficio para concursos( la antigua suspensión de pagos `para los hipotecados ) y de las familias como ocurre en Europa,,no admitiéndose la dación en pago con carácter retroactivo ( por decreto ley al ser un estado de alarma social, lo que es como una pena perpetua para los hipotecados, castigados por su error con más pena a que a los criminales, al no prescribir su responsabilidad patrimonial jamás frente los bancos , alegando además la Administración central PP=PSOE que la seguridad jurídica hay que defenderla, cuando i lo que están defendiendo la aplicación de leyes que son leyes preconstitucionales, presuntamente fascistas y franquistas en su mayor parte, ,y que deben( según mi opinión ) ser de oficio anuladas de hecho y de oficio ipso-facto, por aplicación de la Ley de Amnistía política, al igual que se exoneraba a los políticos del antiguo régimen, se deberían anular de oficio las leyes obsoletas y pre-democráticas hechas por los políticos del Régimen de la dictadura, liberando asimismo y exonerando a los hipotecados de estar sumisos en unos artículos antidemocráticos, y abusivos. Del antiguo régimen político en cuanto a la LECiv, LH y Reglamento de aplicación. con la responsabilidad personal patrimonial ilimitada y sine die, por la deuda que se incrementa diariamente con intereses sobre el saldo pendiente de pago a la entidad financiera, sin prescripción alguna, y que produce la exclusión social de toda la familia. padres Esto no es de recibo y la seguridad jurídica, no debe servir para amparar una injusticia a favor de los sistemas financieros frente a las de familia rompiendo la unidad familiar, todo ello en contra de lo que dice la CE del 78 y los tratados internacionales suscritos por el Estado Español. Esto hay qu denunciarlo ya ante el Fiscal del Reino y exigirle actúe solicitando al Juez la interdicción judicial d estas subastas extra-judiciales por vulneración de las Ley y de los DD.HH. de los hipotecados adeás de abuso de poder y de posición dominantes.
Debemos firmar ya los escritos de queja e inundar la Fiscalía la Oficina del Defensor del Pueblo y el Gobierno, el Congreso y el Parlamento español y europeo yáy decirle alto y fuerte a todo el mundo.
Saludos José Enrique________________________________________
Raúl Ibáñez Martínez escribió
Comparto, suscribo y me adhiero a tus propuestas.
MENOS LEGULEYOS Y MAS JUSTICIA
teresa escribió
hola yo soy otra persona engañada por uci ydon pido ke fue quien me puso encontasto con uci …yohice hipoteca puente porque yo tenia mi casa vendida a don piso y me quedaba un año y medio para terminar mi contrato con don piso y uci compraria el dinero de la venta de la casa ..pero don piso me dijo ke cerraban y me dejo con dos hipotecas y uci ke se supone ke se tenia ke ver quedado con la casa y yo pagar el resto de la hipoteca ke habiamos persado por pero no y viendo ke nunca podriamos pagar la cantida de 2600 ames les pedimos de llegar a un aregro con la casa o el piso y no quieres solo los intereses y las dos viviendas y nosotros no podemos pagarnos un abogado y cuando llege el dia ke tenga ke ir a juicio llebaremos nuestras pruebas y ya veremos si hay justicia
samuel escribió
No es por defender a la banca ya que existen algunas irregularidades; pero también existe mucha gente que se ha metido en 2, 3 y 4 viviendas y por lo tanto en 2,3 y 4 hipotecas y las deja de pagar. Cuando hace años se beneficiaba de la subida de preicios al vender los inmuebles. En esta situación estamos metidos todos
afectadosporlahipoteca escribió
la pah solo lucha por el derecho a la vivienda y defiende a las personas que se han hipotecado para acceder a una vivienda y no para especular.
edson escribió
mi casa me la desauciaron y cambiaron mi cerradura yo quiero saber si puedo entrar a ella forzando la puerta
cual seria el problema ?
chester escribió
porque no hacemos todos juntos una manifestacion cuando este el parlamento en la moncloa?..todos juntos contra todos ellos!…..seremos muchos no tenemos nada que perder porque ya lo hemos perdido….si se puede juntos!
Subastas extrajudiciales. El caso de Banca (In)Cívica y el abuso de una legislación criminal escribió
[...] "CRITEO-300×250", 300, 250); 1 meneos Subastas extrajudiciales. El caso de Banca (In)Cívica y el abuso de una legislación criminal afectadosporlahipoteca.wordpress.com/2012/01/15/subastas-… por Paumal hace [...]
Percola escribió
Hago una propuesta, en casos de subastas extrajudiciales: Jugar a su mismo juego.
Según tengo entendido se convocan tres subastas: Primera al 100% del tipo de la vivienda, Segunda al 75% y tercera sin tipo mínimo. Para el banco puede significar quedarse un piso por 1€… ¿Pues por qué no puede acudir el propietario a la tercera subasta? Igual no sirve, puesto que luchar contra un banco con el capital que quiera para gastar parece dificil, pero al menos no se le ponen fáciles las cosas.
juan antonio escribió
maldita banda de criminales ,no les basta con arruinar la vidad de miles de familias sino que encima con tal de sacar el maximo provecho se aseguran de que todavia tengan que pagara la totalidad del prestamo como si no hubieran perdido la casa.
y encima los partidos les apoyan al no cambiar las leyes ;
diran lo que quieran los politicos pero a mi y muchos mas no nos engañan ya,si de verdad les importara la gente cambiarian las cosas,pero claro mientras a ellos les caiga la panoja que mas les da..
esta mal decirlo pero yo a esa chusma tanto a policitcos banqueros y demas ralea les ponia en un paredon y venga hasta que no queden balas en la recamara.
antonio escribió
hace falta que el gobierno ponga en cintura a los bancos y cajas, que intervenga en los sueldos de altos directivos y presidentes y lo mismo que se va ha hacer con la
nueva ley laboral haga otra mas profunda con la bancaria; dificil papeleta para cualquier gobierno porque estan todos secuestrados economicamente por ellos por eso
la renovacion de nuevas leyes para bancos y cajas va a ser ardua y dificil estan acostumbrados a todos los desmanes que les han dejado hacer y nos va a costar (al pueblo)
sangre, sudor y lagrimas que esto cambie. por eso hay que seguir movilizacion tras movilizacion, sin tregua y tener siempre presente que el pueblo (mayoritario) es el
soberano preferente ante cualquier regimen ,ideologias y sistemas financieros. la lucha a comenzado y que no le quepa a nadie la menor duda que antes o despues
GANAREMOS
msayegh escribió
me gusta y estoy de acuerdo contigo. Me apunto, soy nueva inscrita en PAH y considero importante recolectar firmas para llevarlas al Congreso, con el objetivo de cambiar la ley hipotecaria para poder aceptar la dación retroactivamente. Del 2004 para acá y todos los que hemos sido estafados “legalmente”.
Raúl Ibañez Martínez escribió
Daré a conocer en Burgos las canalladas de Caja Burgos integrante de Banca Incivica.
Marta Afuera i Pons escribió
Tinc entès que es pot impedir que la subhasta a través d’un notari tiri endavant, no anant a recollir l’avís de correus. En els casos d’aquest tipus de subhastes, tenen la obligació de comunicar-t’ho a través de vies com un correu certificat, un burofax o un telegrama. Per tant, si no es van a recollir els avisos procedents de notaris (els de jutjats sí que s’han d’anar a recollir) es poden parar les subhastes notarials!!!!! Marta Afuera i Pons
Eva Corredoira Corredoira escribió
Gracias por difundir y propagar esta modalidad de abuso de las entidades financieras y las barbaridades que recoge la legislación hipotecaria. Urge un cambio urgente en la normativa, que vulnera no sólo los derechos constitucionales del derecho a la justicia gratuita, la tutela judicial y la igualdad, sino los derechos fundamentales de las personas. Gracias por vuestra labor y vuestra lucha encomiable.